Как сдать жилье в аренду, самостоятельно или через агентство?  

  RSS

Olga F
(@olga-f)
Новый участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 1
25.05.2018 17:10  

Дорогие форумчане и гости, подскажите как лучше.
Появилась возможность сдать однокомнатную квартиру в Москве в аренду на длительный срок. Встал вопрос, стоит ли обращаться в агенство или самостоятельно заняться поиском арендодателей? Подруги советуют последнее. Дескать, во всех агентствах процветает не то что мошенничество, а безответственное отношение к клиентам. Найдут тебе кого попало, лишь бы побыстрее деньги получить. А потом ты остаёшься один на один с ворохом проблем от недобросовестных арендодателей. И с агенства спросить в дальнейшем не получится.


ОтветитьЦитата
Regina
(@regina)
Новый участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 1
26.05.2018 13:59  

В чем-то ваши подруги правы. Это только кажется что риэлтор всегда за хозяина квартиры, так как от сдачи квартиры он получает свой процент. В реальности все сложнее. Очень часто риелтору выгоднее сдать вашу квартиру подешевле, чем тратить кучу времени и водить клиентов без толку. Но с другой стороны - именно риелторы будут созваниваться с клиентом, учитывать его требования, отвечать на кучу вопросов.
А насчет недобросовестных клиентов, которых вам найдет агентство - тут, скорее, виноваты вы сами. Если вы обращаетесь в агентство, значит вы готовы заключить с нанимателем квартиры договор аренды. И, конечно, это ваша забота проследить чтобы этот самый "ворох проблем" был исключен вашими условиями. Вам просто нужно проконтролировать, чтобы нужные пункты были в договоре. Ведь понятно, что риэлтор предложит подписать шаблонный договор, где все ваши требования не учтены.
Скажем, может ли жилец заводить животных, курить в квартире, как часто вы имеете право посещать квартиру и т. д.
Сдавать квартиру самостоятельно можно только в случае сдачи квартиры знакомым. Тут, обычно, все обходятся без договора.
И то, я знаю случаи, когда отношения со знакомыми портились навсегда, именно после аренды квартиры, и дальнейших разборок.


ОтветитьЦитата
Blazer
(@blazer)
Новый участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 1
02.06.2018 09:41  

Одним из ворохов проблем стало то, что квартиросъёмщики без моего ведома и разрешения провели интернет в квартиру и заключили договор. Когда же они съехали, я с удивлением обнаружил много счетов, выписанных мне провайдером. Очень долго пришлось доказывать, что не я заключал договор, хотя и являюсь собственником жилья.


ОтветитьЦитата
Nex5
 Nex5
(@nex5)
Новый участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 1
08.06.2018 16:19  

Жаль, что нет голосования в теме. Я бы проголосовал исключительно за риэлторов. Неоднократно обращался к их услугам и никогда не возникало проблем.


ОтветитьЦитата
Cохраните у себя на
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт