Кто скупил квартиры?  

  RSS

Loop
 Loop
(@loop)
Активный участник
Присоединился: 1 месяц  назад
Посты: 17
14.11.2018 16:36  

В прошлом году задались целью купить квартиру в новостройке. Приступили к поиску подходящего варианта и вот что обнаружили:

- Хорошо, что сейчас идёт агрессивная реклама с предложениями от застройщиков (в газетах, интернете, рекламных баннерах, по телевидению и т.п.). Это облегчает поиск.

- Есть возможность приехать и посмотреть состояние дома.

- Можно пообщаться с продавцом. Указаны контактные телефоны.

- Каждый застройщик имеет прекрасный сайт в интернете с указанием не только расположения квартиры, планировки, её площади, но и продана ли она уже или нет.

Останавливаясь на последнем пункте, возникает вопрос.
На какой сайт не зайдёшь, 99% квартир уже проданы.
Это на самом деле так или хитрый рекламный ход?


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Выдающийся участник
Присоединился: 1 месяц  назад
Посты: 47
17.11.2018 20:29  

Если предложение действительно интересное по соотношению локация-цена-качество (организация общественного пространства, экологический фактор, социалка, планировки), то вполне может быть и реально раскуплено, особенно если речь идет об активно пиарящихся проектах, кстати, есть народная примета - чем активнее пиарится застройщик,тем больше шансов, что скоро будут проблемы. Вспомните хотя бы Ап Квартал


ОтветитьЦитата
Раиса Степанова / Риэлтор в Москве
(@raisa_stepanova_realtor)
Активный участник
Присоединился: 1 месяц  назад
Посты: 15
19.11.2018 12:27  

Знаю крупные агенства недвижимости, которые практикуют это дело.
Скупают хорошие квартиры когда дом ещё находится на стадии котлована.
А затем, начинают перепродавать эти квартиры, естественно, с хорошей накруткой.

В принципе, неплохой бизнес, когда есть лишние деньги.
Причём, что удобно, ведь у них параллельно продолжается работа агенства. То есть, клиентская база хорошая, опытные сотрудники и т.п.


ОтветитьЦитата
Loop
 Loop
(@loop)
Активный участник
Присоединился: 1 месяц  назад
Посты: 17
01.12.2018 20:28  

Странно, если пиар построен на якобы распроданных квартирах. Заходишь на сайт, всё продано, и больше не возвращаешься туда.
Тем самым идёт отталкивание клиентов. Ведь сколько покупателей, таким образом покинули сайт.


ОтветитьЦитата
2MMM
 2MMM
(@2mmm)
Выдающийся участник
Присоединился: 2 месяца  назад
Посты: 41
12.12.2018 11:09  

Как по мне, так многие новостройки стоят с не раскупленными квартирами. У населения произошёл отток средств.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Выдающийся участник
Присоединился: 1 месяц  назад
Посты: 47
15.12.2018 19:13  

Все зависит от новостройки. Иногда смотришь на описание ЖК где-нибудь, скажем, в Балашихе с видом на промзону и без шансов из этой самой Балашихи кроме как на оленях выбраться по цене добротной вторички внутри МКАД, и гадаешь, что у застройщика в голове. Такие, конечно, стоят нераскупленные. А интересные проекты по разумным ценам уходят довольно быстро


ОтветитьЦитата
Cохраните у себя на
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт