Кто брал кредит под залог недвижимости?  

  RSS

Angler
(@angler)
Выдающийся участник
Присоединился: 1 месяц  назад
Посты: 28
18.10.2018 07:36  

Очень нужны деньги на открытие бизнеса. Есть возможность взять в банке кредит под залог недвижимости.
Это не очень рискованно? Поделитесь опытом.


ОтветитьЦитата
2MMM
 2MMM
(@2mmm)
Выдающийся участник
Присоединился: 3 недели  назад
Посты: 26
06.11.2018 23:28  

Ну если у Вас несколько квартир, то почему бы одну из них не отдать под залог. Риск благородное дело.


ОтветитьЦитата
Александр Козлов
(@flex)
Активный участник
Присоединился: 2 недели  назад
Посты: 9
07.11.2018 22:53  

Здравствуйте Angler.

Я пессимист по жизни. Потому мои советы будут больше отрицательным, чем поучительными. Это не значит, что Вы должны принять их как руководство к действию. Ни в коем разе. Однако, если учтёте на будущее, взвесите все за и против, лишнем не станет.

1. Для того, чтобы взять кредит под залог имущества, его нужно иметь в личной собственности. Если оно принадлежит супруге или родителям, то придётся просить их переоформить его на Вас.

2. Имущество должно быть серьёзным. О велосипедах, смарт-телевизорах и современных смартфонах последней модели, мебели и прочих мелких атрибутах повседневной жизни не может идти и речи.


ОтветитьЦитата
Александр Козлов
(@flex)
Активный участник
Присоединился: 2 недели  назад
Посты: 9
07.11.2018 22:54  

3. Банк затребует от Вас в обязательном порядке имущество застраховать. Так как в последствии случайно сгоревший дом в деревне, ему будет неинтересен. Страхование потребует финансовых вложений, будьте готовы.

4. Банк попросит застраховать Вас и личную жизнь, не удивляйтесь. Извините, если у Вас первая группа инвалидности и последняя стадия рака, кредит ни кто не даст. И за эту страховку придётся заплатить лично.


ОтветитьЦитата
Александр Козлов
(@flex)
Активный участник
Присоединился: 2 недели  назад
Посты: 9
08.11.2018 10:53  

5. Чтоб оценить имущество, которое хотите отдать под залог кредита, его нужно будет оценить. То есть, нанять независимого эксперта заплатив ему приличную сумму.

6. Имущество должно быть в обязательном порядке ликвидным. Ведь, банк должен всегда иметь возможность реализовать его в случае, если Вы станете не платёжоспособным или банкротом.

Выводы: сосчитайте и сопоставьте друг с другом дебет с кредитом. Готовы ли Вы вложить первоначальную сумму на перечисленные затраты и платить в дальнейшем две страховки много лет, пока не вернёте кредит банку? Стоит ли таких рисков того дело, на которое хотите брать кредит?


ОтветитьЦитата
KlimovAnton
(@klimovanton)
Активный участник
Присоединился: 1 неделя  назад
Посты: 5
08.11.2018 11:21  

Под залог недвижимости никто из знакомых не брал кредит. А вот сестре пришлось брать  деньги под залог птс в Казани. Она переехала туда несколько лет назад и ей срочно надо было сделать ремонт, денег конечно же не было. Поэтому искала возможные варианты и решилась на такой шаг. Но не пожалела - оформили все быстро, без всяких справок, как обычно требуют в банках. 

Это сообщение было изменено 1 неделя  назад редактировал Администратор

ОтветитьЦитата
Cохраните у себя на
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт