Проблемные радиаторы отопления.  

 

Loop
 Loop
(@loop)
Выдающийся участник
Присоединился: 2 месяца  назад
Посты: 26
02.01.2019 09:33  

Моя тётя недавно купила старую однушку.
Всё бы хорошо, но когда наступил отопительный сезон, выяснилось, что радиаторы отопления совсем не греют.
Вызвала она сантехников из ЖЭУ. После долгих мучений и демонтажа труб (а за эти услуги ей пришлось заплатить) выяснилось, что радиаторы отопления изнутри забиты толстым слоем ржавчины, которая не пропускает воду.
Сантехники рекомендовали купить и поставить новые, так как промывать старые дороже обойдётся.
Как думаете, может она затребовать оплату этих услуг с продавца, бывшего хозяина, квартиры? Ведь он обманул её.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 3 месяца  назад
Посты: 85
14.01.2019 13:05  

В чем обманул? Радиаторы с собой увез, или на Конституции клялся, что его радиаторы - лучшие в России? Все, что покупатель не удосужился проверить - его проблемы


ОтветитьЦитата
Loop
 Loop
(@loop)
Выдающийся участник
Присоединился: 2 месяца  назад
Посты: 26
14.01.2019 22:35  

Ну, не знаю.
Действительно, слово обман, прозвучало резко из моих уст.
Допустим, это можно назвать: "продавец до конца подробно не проинформировал покупателя, что дом старый и зимой радиаторы плохо греют".

Я свожу к тому, что ведь есть какой-то пункт в законодательстве, где речь идёт о скрытых дефектах, выявленных после приобретения жилья.

Может у кого есть юридическое образование, и подскажут, как правильно.


ОтветитьЦитата
Haos
 Haos
(@haos)
Активный участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 8
16.01.2019 10:21  

Не очень понимаю, в чем обман. Вы знаете момент возникновения проблемы? Возможно, что когда квартира была в собственности у продавца, данной проблемы не было, а может он ее и не замечал. Это первое. Второе, в чем обман? Квартира была осмотрена, ее состояние покупателя устроило, о чем скорее всего был создан акт приема-передачи. А с такой логикой, как вы привели, то если через год унитаз засорится, то это тоже надо будет в виде претензии продавцу выдвинуть?


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 3 месяца  назад
Посты: 85
16.01.2019 11:27  

Все равно мне кажется, что ничего особенного не произошло. Вот если бы батареи вообще от стояка отключены были-тогда да, а так, что называется, кому подавай арбуз, а кому свиной хрящик. Возможно, продавец искренне считал температуру в квартире,соответствующую европейским стандартам (там все,что выше 20 градусов - жара неимоверная, требующая кондиционирования, лучше всего градусов 16-18) большим плюсом жилья


ОтветитьЦитата
Loop
 Loop
(@loop)
Выдающийся участник
Присоединился: 2 месяца  назад
Посты: 26
16.01.2019 23:36  

То ли я неправильно объясняю, то ли вы недопонимаете.
Причём тут засорившийся через год унитаз?

Постараюсь пояснить на примере:

- допустим, в продаваемой квартире есть грибок на стенах. Их продавец заклеил обоями (спрятал от покупателя).
После того, как покупатель осмотрел квартиру и подписал акт-приёмки (естественно, обои не отдирал от стен при осмотре, чтобы проверить, что под ними) о согласии, что удовлетворён состоянием квартиры, через пару месяцев, делая ремонт, обнаружил под старыми обоями грибок.

В этом случае вызывается комиссия. Проводится экспертиза и продавца заставляют компенсировать "выявленный скрытый дефект".


ОтветитьЦитата
Cохраните у себя на
error:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт