Как продать квартиру без риэлтора?  

Страница 1 / 2 Следующий
  RSS

Максимова Катя
(@ludaz1)
Новый участник
Присоединился: 7 месяцев  назад
Посты: 1
10.04.2018 09:41  

Задумали с мужем продать пустующую квартиру, которую раньше сдавали. Есть идея сэкономить на услугах риэлтора - и нам выгода и покупатель быстрее найдется, все таки 4% от суммы на дороге не валяются. Поделитесь пожалуйста опытом - как продать квартиру без риэлтора. Мы с мужем в принципе юридически грамотные люди, но тем не менее опасаемся потенциальных недобросовестных покупателей.


ОтветитьЦитата
Maks
 Maks
(@maks)
Новый участник
Присоединился: 7 месяцев  назад
Посты: 1
10.04.2018 11:25  

Мое мнение так риэлтер значительно упрощает жизнь. Если конечно это нормальный риэлтер, который займется оформлением всех бумаг, доставанием всевозможных справок и т.д, а не просто будет знакомить покупателя с продавцом и драть за это деньги. Когда я продавал свою квартиру, мне просто понадобилось на определенное время подойти к нотариусу и поставить свою подпись.


ОтветитьЦитата
slavenno
(@slavenno)
Активный участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 8
21.05.2018 10:51  

О да, мы сейчас тоже думаем, что квартиру нужно покупать в компании с профессионалом.

Родителям покупали квартиру сами, очень много времени потратили на оформление сделки, ничего же в этом не смыслим. 

 


ОтветитьЦитата
Frolova577
(@frolova577)
Новый участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 4
21.05.2018 22:15  

Продавать не знаю, может и правда лучше сэкономить. Но покупать вторичку однозначно через агентство, мало ли кто продавец 


ОтветитьЦитата
slavenno
(@slavenno)
Активный участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 8
23.05.2018 17:03  

Мне кажется, что через агентство в любом случае лучше покупать жилье, сделка -то сложная, некоторые последние деньги вкладывают. Мы сейчас начали задумываться о покупке квартиры -студии, думаем, что теперь точно обратимся в агентство. Нам посоветовали "БСА-Инвест", мы уже и ЖК присмотрели. Природа отличная, охраняемая территория, планировки квартир нам очень понравились.


ОтветитьЦитата
Bos
 Bos
(@bos)
Новый участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 1
31.05.2018 09:51  

Продажа квартиры без риелтора - игра в русскую рулетку. Нельзя пренебрегать знаниями, способностями, в конце-концов, наработанным опытом профессионалов и "отправляться в плавание по океану в утлом судёнышке".


ОтветитьЦитата
Beast2
(@beast2)
Новый участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 1
03.06.2018 13:47  

Ни когда не понимал и не пойму безграмотных людей, которые не хотят включать мозги, а сразу по любому мало-мальскому поводу бегут к юристу (риэлтору) за помощью. Ну, ладно бы консультации были бесплатными, а то ведь нет, за каждый совет, за каждый просмотр квартиры плати агентству кругленькую сумму. А после продажи недвижимости, ещё и отстегнуть из своих кровных придётся, причём так много, что "мама не горюй".


ОтветитьЦитата
KristinaMarenko
(@kristinamarenko)
Активный участник
Присоединился: 7 месяцев  назад
Посты: 7
10.06.2018 14:45  

Не ставьте завышенную стоимость. На окно можно вывесить объявление, но с риэлтором все проще и быстрее будет. Не стоить экономить, не картошку же продаете.


ОтветитьЦитата
Lexx_XX
(@lexx_xx)
Новый участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 1
10.06.2018 18:22  

Вы может быть и откажетесь от услуг риелтора, но почему вы решили, что, то же самое сделают покупатели? Они как раз рискуют больше вас. Если только вы не собираетесь брать деньги наличкой, то чем вы рискуете? А вот покупатель может нарваться на фальшивых владельцев.
Кроме того, как вы определите рыночную стоимость квартиры? Риелтор постоянно вертится на рынке недвижимости, ему известны цены на недвижимость, а вы наверняка завысите-занизете стоимость жилья.
В результате это как раз без риелтора вы потеряете деньги и время.


ОтветитьЦитата
Aria
 Aria
(@aria)
Активный участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 8
16.06.2018 15:37  

Автор, как дела Ваши обстоят? Продали квартиру или нет? Обращались к риэлтору или самостоятельно действовали?


ОтветитьЦитата
Qazv
 Qazv
(@qazv)
Новый участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 1
19.06.2018 08:51  

Раз автор так упорно молчит, значит всё у него плохо. Скорее всего нарвался на чёрных риэлторов и остался без квартиры. Хорошо, если сам остался жив после такой передряги. Нельзя гоняться за дешевизной.


ОтветитьЦитата
SSSR
 SSSR
(@sssr)
Новый участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 1
21.06.2018 05:56  

Да какие проблемы то? Вообще не понимаю, зачем этот риэлтор нужен. Сейчас вас научу:
1. наведите в квартире небольшой порядок (можно не во всей, а лишь в отдельных её углах).
2. сфотографируйте на мобильник эти более - менее чистые углы.
3. зарегистрируйтесь на Авито.
4. посмотрите ценник продаж подобных квартир в вашем районе.
5. выкладывайте фото вместе с объявлением о продаже и ценой, как у всех.
6. не забудьте указать волшебную фразу "торг уместен".
7. заведите второй мобильник с сим-картой.
8. заведите аккаунт в Авито и на второй номер телефона.
9. дайте похожее объявление и со второго аккаунта (фото можно не выкладывать).
10. подобные объявления можно выложить и на других сайтах.
11. приготовьтесь к шквалу звонков.
Через несколько дней квартира будет продана.


ОтветитьЦитата
Aria
 Aria
(@aria)
Активный участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 8
21.06.2018 08:45  
Разместил пост: Qazv

Раз автор так упорно молчит, значит всё у него плохо. Скорее всего нарвался на чёрных риэлторов и остался без квартиры. Хорошо, если сам остался жив после такой передряги. Нельзя гоняться за дешевизной.

Ну зачем вы так? А может у автора наоборот все хорошо и он просто сюда не заходит


ОтветитьЦитата
Klod
 Klod
(@klod)
Новый участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 1
22.06.2018 23:40  

Уж и не вспомнить, сколько я просмотрел объявлений, сколько узнавал у знакомых, сколько посетил агенств недвижимости, прежде чем нашёл действительно хорошего риэлтора. Но, мои труды не прошли даром, Юля помогла мне сопроводить сделку по продаже на всех этапах. Спасибо ей.


ОтветитьЦитата
Ирочка Ш.
(@ira)
Новый участник
Присоединился: 7 месяцев  назад
Посты: 4
25.06.2018 16:03  

Чтоб продать квартиру без риэлтора, надо быть отличным юристом -профессионалом в области недвижимости , кроме того иметь опыт и много свободного времени.


ОтветитьЦитата
Страница 1 / 2 Следующий
Cохраните у себя на
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт