Можно ли продать квартиру в ипотеке и уехать заграницу на ПМЖ  

  RSS

Marina90
(@marina90)
Новый участник
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 1
27.05.2018 11:41  

Уезжаю из страны, возможно, навсегда, и минимум на 5 лет. Есть квартира с ипотекой. До полной выплаты еще 3 года. Досрочно погасить ипотеку не могу. Что можно сделать в такой ситуации?
С ходу придумала только два варианта.
Первый - это продолжать платить ипотеку. Но из другой страны это будет сложно. Если какие-то сложности, то я могу об этом даже не узнать. Лучше оставить доверенность родственникам, передавать им деньги, чтобы продолжать платить ипотеку, а после выплаты продавать. Проблема в том, что мои родственники люди пожилые и осторожные. Они, скорее всего, побоятся взять на себя ответственность.
И я это могу понять. Может, я их просто кину и перестану платить ипотеку. А они останутся разбираться с проблемами. Я понятия не как это юридически регулируется.
Вариант второй. Продаю квартиру сейчас через банк. Но как это сделать финансово грамотно? По тому что, я знаю, при такой продаже даже вложенные в квартиру деньги не вернешь. Для банка важно вернуть получить долг по ипотеке, а мою выгоду он соблюдать не обязан.
Значит надо найти самой покупателя, который или сможет погасить досрочно ипотеку или возьмет на себя долговые обязательства. И опять проблема - а банк на такую продажу согласиться? Вообще, можно ли продать квартиру с ипотекой без участия банка?


ОтветитьЦитата
Viven
(@viven)
Новый участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 4
26.06.2018 09:06  

все это делается, вы думаете вы единственная кто столкнулся с такой проблемой?) да полно таких, конечно же банк согласится, ему какая разница кто заплатит за вас деньги. Ищете покупателя как обычно и говорите что квартира в ипотеке и через банк все оформляете и все. Конечно о вашей выгоде тут вряд ли кто то будет переживать


ОтветитьЦитата
kelli
(@kelli)
Новый участник
Присоединился: 5 месяцев  назад
Посты: 2
01.07.2018 22:20  

Ничего невозможного нет, конечно будет возможность переоформления, кроме того банк играет решающую роль, при переоформление долга, клиент должен подтверждать платежеспособность.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Выдающийся участник
Присоединился: 2 недели  назад
Посты: 30
15.11.2018 11:37  

Без участия банка продать квартиру однозначно нельзя, в документах прописано обременение, обычно в такой ситуации просят у покупателя аванс равный остатку задолженности по кредиту, но если остаток большой, то желающих будет немного


ОтветитьЦитата
Cохраните у себя на
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт