Несколько причин купить вторичку

Хотя первичное жилье и обладает рядом преимуществ – более выгодные цены на старте продаж, новые инженерные коммуникации, свободные планировки, все же половина покупателей до сих пор предпочитает вторичку. Эксперты выделили несколько причин, по которым стоит купить вторичную квартиру.

Как показывают опросы, около 50% наших сограждан предпочли бы купить вторичное жилье, так как не хотят ждать полтора-два года окончания строительства.

Цена вопроса

Стоимость вторичного жилья – это очень весомый аргумент в его пользу. Очень много покупателей ищут дешевые предложения, и найти их гораздо проще на вторичном рынке. Покупатель сегодня предпочитает малогабаритное жилье, и подходящие варианты по демократической цене можно найти именно на вторичке. Почти для 30% покупателей цена вопроса – это решающий фактор в пользу выбора вторичного жилья.

Отсутствие новостроек

Многие покупатели хотели бы купить новостройку, но в интересующем их районе слишком высокая плотность застройки и возводить новые дома просто негде. Именно поэтому люди покупают вторичное жилье, если в районе нет новостроек. К таким покупателям относится около 15% опрошенных.

Экономическая ситуация

Экономическая ситуация и кризис напрямую влияют на стоимость жилья на вторичном рынке. Цены немного снизились. Также, на вторичном рынке меньшим спросом стали пользоваться квартиры в плохом состоянии, хотя их цена существенно ниже.

Ремонт

Далеко не все покупатели готовы делать ремонт в купленной новостройке. Тот стереотип, что люди в приобретенной квартире на вторичном рынке обязательно должны сделать капремонт уже в прошлом. На самом деле только 15% опрошенных готовы делать дорогостоящий ремонт в купленной жилплощади.

Сегодня покупатель предпочитает купить квартиру в жилом состоянии, в которую можно заехать сразу же после сделки.

Инфраструктура

Многие покупатели отдают предпочтение вторичкам, так как они, в большинстве случаев, находятся в районах с уже хорошо развитой инфраструктурой. Купив новострой придется довольно долго ждать, пока район обрастет всеми значимыми социальными объектами. Квартира же в старом фонде – это давно обжитые районы с налаженной инфраструктурой. Станция метро поблизости – это еще один весомый аргумент в пользу вторичного жилья.

Более широкий выбор

Что ни говори, а на вторичном рынке в любом городе гораздо больше предложений купить квартиру, нежели на первичке. Из тысяч вариантов обязательно можно подобрать что-нибудь для себя по приемлемой цене. На первичном же рынке, несмотря на высокие темпы его развития, выбор жилья более скромный.

Автор статьи:

Бросалин Артем Алексеевич

Частный риэлтор в Москве.

тел.: 8(903)551-67-77

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: