В ситуациях, когда человек, желающий продать квартиру, не может лично заниматься оформлением документов и производить другие манипуляции, необходимые для заключения договора купли-продажи, его интересы может представлять другое лицо на основании официального разрешения.
Доверенность на куплю-продажу квартиры содержит перечень действий, которые может совершать представитель по просьбе доверителя. Это может быть одно или несколько действий, либо полное проведение сделки с недвижимостью.
В бланке нужно указать:
- Дату и место оформления бланка;
- Паспортные данные доверителя и представителя;
- Адрес реализуемой квартиры;
- Детальное перечисление полномочий;
- Срок действия;
- Подпись доверителя.
Генеральная доверенность на оформление купли-продажи квартиры дает право риэлтору, юристу или агенту по недвижимости полностью сопровождать сделку. Документ может быть разовым и давать право только на совершение определенного действия, после чего утрачивает законную силу. Специальная доверенность передает конкретные полномочия, перечисленные в ее содержании.
Документы заверяет нотариус в обязательном порядке.
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Москва/Московская область Дата
Я, гр. ХХХ, ХХ ХХ ХХХХ года рождения, место рождения: ХХХ, гражданство: Российская Федерация, пол: ХХХ, паспорт ХХХ, выданный ХХХ ХХ апреля ХХХХ года, код подразделения ХХХ, зарегистрированный(-ая) по адресу: ХХХ, настоящей доверенностью уполномочиваю
гр. ХХХ, ХХ ХХ ХХХХ года рождения, место рождения: ХХХ, гражданство: Российская Федерация, пол: ХХХ, паспорт ХХХ, выданный ХХХ ХХ апреля ХХХХ года, код подразделения ХХХ, зарегистрированный(-ая) по адресу: ХХХ, или
ХХХ, ХХ ХХ ХХХХ года рождения, место рождения: ХХХ, гражданство: Российская Федерация, пол: ХХХ, паспорт ХХХ, выданный ХХХ ХХ апреля ХХХХ года, код подразделения ХХХ, зарегистрированный(-ая) по адресу: ХХХ,быть моими представителями в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Москве/Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве/Московской области, по вопросу, государственной регистрации: свидетельства о праве на наследство /договора долевого участия / пожизненной ренты/ права собственности на квартиру/ долю в праве общей долевой собственности/ комнату в квартире коммунального заселения/ нежилое помещение/ земельный участок/ жилой дом*, находящуюся (-ийся, -ееся) по адресу: ХХХ,
для чего предоставляю право зарегистрировать в случае необходимости ранее возникшее право, договор об ипотеки, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, договор дарения, отчуждения и переход права собственности на вышеуказанное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Москве/Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве/Московской области, с правом подачи заявления о государственной регистрации, приостановлении, возобновлении, прекращении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, с правом регистрации (снятии) залога (ипотеки) в силу закона в отношении данной квартиры**, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, исправления технических ошибок, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения экземпляра договора купли-продажи с отметкой о регистрации перехода права и всех иных необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. быть моими представителями во всех органах, организациях и учреждениях города Москвы/Московской области, в том числе в ТБТИ, ДЕЗ, ЕИРЦ, МИФНС, жилищно ‑ эксплуатационных организациях, паспортном столе, нотариальных конторах, для чего предоставляю право, подавать и получать все необходимые документы, справки, удостоверения, в том числе справку БТИ, экспликацию, поэтажный план, выписку из финансово-лицевого счета, выписку о зарегистрированных и проживающих по вышеуказанному адресу.
Доверенность выдана сроком на шесть месяцев, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.
Ф.И.О._____________________________
* Выберите из указанных вариантов (выделенных курсивом) ваш вариант, исходя из предстоящих регистрационных действий.
** В случае регистрации ипотеки (залога), или снятии ипотеки (залога).
© РИЭЛТОР BROSALIN.RU