Результаты вашего поиска

Факторы, влияющие на цену на жилье

На цена на жилье влияют различные факторы, и основной из них – это местоположение квартиры. Огромное значение имеет и планировка, и состояние двора и даже вид из окон.

Местоположение

Даже скромную хрущевку, но в центре города можно продать дороже, чем квартиру с хорошей планировкой, но где-нибудь на окраине. Жилье в развитых районах, которые находятся ближе к центру всегда будет ликвидным, и многие покупатели в этом случае готовы закрыть глаза на плохую планировку, тесную кухню, неудачную этажность.

Планировка и площадь

Следующий фактор, который играет важную роль – это площадь квартиры, хотя сейчас не редкость случаи, когда трешки продают по цене двушек.

Дело в том, что высокие коммунальные платежи заставляют людей отдавать предпочтение малогабаритному жилью. Но все же, трехкомнатная квартира с хорошей планировкой, с балконами или лоджиями на хорошем этаже будет стоить дорого.

Год постройки дома и состояние двора

Огромное значение имеет, сколько лет многоквартирному дому. Лома кто захочет платить деньги за квартиру, которая находится в старом доме с трещинами на стенах. Чем новее будет жилой дом, тем ликвиднее будет в нем жилье.

 Большинство покупателей, особенно, если у них есть машина или маленькие дети обращают внимание на состояние двора. Если во дворе есть детская площадка, достаточное количество парковок, есть зона для прогулок, то квартира будет стоить дороже.

Состояние квартиры

Играет значение и состояние квартиры. Хотя многие покупатели обдирают обои до штукатурки и делают ремонт под себя, квартира с дорогостоящим ремонтом, особенно дизайнерским, со встроенной мебелью и техникой, с дорогостоящей сантехникой будет цениться выше.

Инфраструктура района

Если с жильем в центре все понятно, то как быть с квартирой, находящейся в районе, удаленном от центральных улиц? Огромное значение имеет инфраструктура района и транспортная развязка. Так, если в районе есть парк, больница, детские образовательные учреждения, рынок и к нему слаженно ходит общественный транспорт, то квартиру можно оценить дороже. Жилье же в богом забытых районах всегда стоит намного дешевле.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич.

Звоните по телефону 8-903-55-16-777 или оставьте заявку на сайте.

Сравнить объекты:
error: