Не платите комиссионные, не посмотрев квартиру.  

 

Раиса Степанова / Риэлтор в Москве
(@raisa_stepanova_realtor)
Выдающийся участник
Присоединился: 4 месяца  назад
Посты: 21
01.12.2018 20:25  

Сама работаю много лет в сфере недвижимости. Каких случаев только не происходило. Поделюсь последним.

Обратилась ко мне за помощью (найти ей в городе квартиру в аренду) расстроенная приезжая девушка. С ней произошло следующее.
Увидела объявление где-то на жд вокзале, позвонила по нему риэлтору (зовут его Саша), помочь найти жильё.
Он сказал, что имеется хороший вариант. Приехала к нему в офис, подписала договор, заплатила 50% комиссионных. Саша при ней перезвонил хозяину, тот подтвердил согласие. На квартиру с девушкой не поехал, дал только адрес и пояснил, что это не входит в его обязанности.
Но, когда она приехала по адресу, то хозяин пускать отказался, объяснив, что час назад сдал квартиру своим знакомым.
Саша всё валит на хозяина. Деньги возвращать отказывается.


ОтветитьЦитата
Mr.44
(@mr-44)
Новый участник
Присоединился: 4 месяца  назад
Посты: 2
02.12.2018 23:46  

А разве риэлтор должен возить клиента на квартиру? Сам адрес найдёт, сейчас у каждого в телефоне карта есть, не заблудится.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 4 месяца  назад
Посты: 98
21.12.2018 12:04  

Вообще-то должен. как раз во избежание таких случаев. Ну и чтобы хозяин и арендатор не договорились у него за спиной и не оставили его без комиссии


ОтветитьЦитата
2MMM
 2MMM
(@2mmm)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 4 месяца  назад
Посты: 53
24.12.2018 00:13  

Ну и пусть за спиной договариваются. Главное, заранее комиссионные себе взять.
Сунул в руки адрес клиенту, пусть едет. Остальное уже проблемы самого клиента.
А иначе замучаешься ему квартиры искать. То он одному хозяину не понравится, то другому, или его самого квартира не устроит.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 4 месяца  назад
Посты: 98
26.12.2018 12:22  

Странный подход. Комиссионные платятся по факту заселения, были, конечно, в лихие девяностые фирмочки, которые за адреса, с потолка взятые, деньги брали, и то не полную комиссию, а, так сказать,за консультационные услуги, сейчас такого нет практически. Ну разве что такие вот Саши жуликоватые попадаются. А вообще это показатель - нормальный риелтор всегда присутствует при просмотрах, это и купли, и продажи, и сдачи, и съема касается. Если риелтора нет, то 90% сделка не состоится. По самым разным причинам - риелтор знает, что хозяин настроен не серьезно и сам не знает, чего хочет, или это изначально планировалось как кидалово, или еще что, но отсутствие риелтора на просмотре - настораживающий признак


ОтветитьЦитата
Cохраните у себя на
error:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт