Сама работаю много лет в сфере недвижимости. Каких случаев только не происходило. Поделюсь последним.
Обратилась ко мне за помощью (найти ей в городе квартиру в аренду) расстроенная приезжая девушка. С ней произошло следующее.
Увидела объявление где-то на жд вокзале, позвонила по нему риэлтору (зовут его Саша), помочь найти жильё.
Он сказал, что имеется хороший вариант. Приехала к нему в офис, подписала договор, заплатила 50% комиссионных. Саша при ней перезвонил хозяину, тот подтвердил согласие. На квартиру с девушкой не поехал, дал только адрес и пояснил, что это не входит в его обязанности.
Но, когда она приехала по адресу, то хозяин пускать отказался, объяснив, что час назад сдал квартиру своим знакомым.
Саша всё валит на хозяина. Деньги возвращать отказывается.
Странный подход. Комиссионные платятся по факту заселения, были, конечно, в лихие девяностые фирмочки, которые за адреса, с потолка взятые, деньги брали, и то не полную комиссию, а, так сказать,за консультационные услуги, сейчас такого нет практически. Ну разве что такие вот Саши жуликоватые попадаются. А вообще это показатель - нормальный риелтор всегда присутствует при просмотрах, это и купли, и продажи, и сдачи, и съема касается. Если риелтора нет, то 90% сделка не состоится. По самым разным причинам - риелтор знает, что хозяин настроен не серьезно и сам не знает, чего хочет, или это изначально планировалось как кидалово, или еще что, но отсутствие риелтора на просмотре - настораживающий признак