Безвозмездная сдача квартиры или присмотр за ней.  

 

Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 10 месяцев  назад
Посты: 60
27.11.2018 14:29  

Собираюсь на днях пустить арендаторов в свою однокомнатную квартиру.Подскажите, если в договоре найма сумму указывать не стану (чтобы налоговые не придрались), а напишу, что квартиру сдаю за "присмотр". Якобы, "сторожа" пускаю.Иногородний человек смотрит за моей квартирой, а ему за это разрешаю проживать.Про деньги в договоре не будет ни слова.Естественно, мой коллега по работе, который снимет квартиру, будет платить мне неофициально за аренду.Возможно такое оформить и где скрытые риски для меня?


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Хороший участник
Присоединился: 10 месяцев  назад
Посты: 106
22.12.2018 22:39  

Тут стоит помнить о том, что,если Вы сдаете квартиру как бы "за коммуналку", то есть денег не берете с арендатора, но он оплачивает коммунальные услуги, то это тоже считается доходом и с этого тоже нужно платить налог. Как минимум, платежки должны уходить в банк от Вашего имени. Из собственно рисков - никаких особых, на мой взгляд, разве что оборзевший коллега откажется в какой-то момент Вам платить, а выселить Вы его не сможете- он действует в полном соответствии с договором: живет и ничего не платит. Так что тогда уж, наверно, лучше совсем без бумажек, разве что с проверкой придут, тогда и пообещаете клятвенно составить договор о безвозмездной аренде


ОтветитьЦитата
Сохранить у себя
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт