+7 (499) 99-11-577
+7 (903) 55-16-777
Москва,
Новокузнецкая улица, 4/12
Мы работаем
с 10.00 до 22.00

Через агентство цена дешевле чем у застройщика. В чём подвох?  

 

duff1k
(@duff1k)
Новый участник
Присоединился: 2 года  назад
Посты: 1
25.04.2018 16:47  

Долго хотели купить квартиру с женой, но не могли найти подходящий вариант. И вот наконец-то нашли. Но возник вопрос. На циане, нужную нам квартиру продает агентство Национальная Недвижимость. И через агентство цена дешевле чем у застройщика на 420 000р. В чём подвох?


ОтветитьЦитата
almelenkov
(@almelenkov)
Новый участник
Присоединился: 2 года  назад
Посты: 1
28.04.2018 18:40  

А зачем вам Циан? Вот здесь avaho.ru собраны самые актуальные предложения по новостройкам Москвы и Подмосковья. И посредники мимо...


ОтветитьЦитата
slavenno
(@slavenno)
Активный участник
Присоединился: 2 года  назад
Посты: 8
16.05.2018 13:39  

Я не заметил кстати такой разницы. Мне кажется, что застройщики наоборот делают разные выгодные предложения. 


ОтветитьЦитата
Frolova577
(@frolova577)
Новый участник
Присоединился: 2 года  назад
Посты: 4
16.05.2018 20:46  

Все же лучше проконсультироваться со сторонним агентством, а то еще в долгострое продадут и не до скидки будет 


ОтветитьЦитата
slavenno
(@slavenno)
Активный участник
Присоединился: 2 года  назад
Посты: 8
16.05.2018 22:51  

Вот это больше всего меня и останавливает. Я консультировался в БСА-Инвест, очень мне понравился дом в ЖК "Битцевские холмы". Но дом уже стоит, это все равно успокаивает. В стройку смелости не хватает вложиться, хоть и дешевле. 


ОтветитьЦитата
Yons
 Yons
(@yons)
Активный участник
Присоединился: 2 года  назад
Посты: 7
25.05.2018 20:55  

Я примерно так покупал свою новостройку, только не на циане и не через агенство недвижимости, а через авито. Суть ситуации была в том, что застройщик рассчитывался с подрядчиком (который устанавливал ему пластиковые окна во всем доме) не деньгами, а квартирами. Ну и, естественно, квартира оценивалась не по рыночной цене, а ниже. Субподрядчик начал продавать эти квартиры и мог, в теории, держать среднюю цену по рынку, но так как ему срочно понадобились деньги или ему не нужны были эти заморочки, то он просто выставил цену ниже средней. Я тоже поначалу несколько напрягался, пока окончательно не вник в ситуацию.


ОтветитьЦитата
ErG
 ErG
(@erg)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
02.06.2018 19:48  

Агенство ещё на уровне фундамента скупает квартиры у застройщика. А когда дом готов, то продаёт эти квартиры чуть дешевле, потому что покупались они оптом.


ОтветитьЦитата
Артем Бросалин
(@artem-brosalin)
Частный риэлтор в Москве Admin
Присоединился: 4 года  назад
Посты: 5
03.06.2018 14:38  

В настоящее время в Москве строят более 200 жилищных комплексов. Многие варианты представлены недорогими квартирами класса «Эконом». Они сдаются с отделкой и полностью готовы для проживания без дополнительного выполнения каких-либо работ. По стоимости такое жилье носит достаточно вариабельный характер. Стоимость квартиры будет зависеть от того, насколько она удалена от центра, условиями, определяющими транспортную развязку и инфраструктуру.

С уважением, риэлтор в Москве Бросалин Артем Алексеевич.
Получите консультацию по телефону +7(903)551-67-77


ОтветитьЦитата
Aria
 Aria
(@aria)
Активный участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 8
16.06.2018 15:43  

Разместил пост: Артем Бросалин

В настоящее время в Москве строят более 200 жилищных комплексов. Многие варианты представлены недорогими квартирами класса «Эконом». Они сдаются с отделкой и полностью готовы для проживания без дополнительного выполнения каких-либо работ. По стоимости такое жилье носит достаточно вариабельный характер. Стоимость квартиры будет зависеть от того, насколько она удалена от центра, условиями, определяющими транспортную развязку и инфраструктуру.

Наконец-то и до нас дошел европейский формат квартир с отделкой. Есть уже и квартиры не только с отделкой, а и мебелью даже. Ключи получил - заезжай и живи.


ОтветитьЦитата
Rain
 Rain
(@rain)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
30.06.2018 19:39  

Артём, спасибо за информацию. Это жильё как раз для меня.Во-первых, некогда заниматься ремонтом. Деньги на погашение кредита нужно зарабатывать.Во-вторых, сумма, которой располагаю на покупку недвижимости, действительно, "эконом".В-третьих, строителям из Средней Азии не доверяю. Понаделают "евроремонтов", а потом всё отваливается.В-четвёртых, сам делать не умею, не на того учился.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Хороший участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 107
17.11.2018 19:44  

Разместил пост: Rain

Артём, спасибо за информацию. Это жильё как раз для меня.Во-первых, некогда заниматься ремонтом. Деньги на погашение кредита нужно зарабатывать.Во-вторых, сумма, которой располагаю на покупку недвижимости, действительно, "эконом".В-третьих, строителям из Средней Азии не доверяю. Понаделают "евроремонтов", а потом всё отваливается.В-четвёртых, сам делать не умею, не на того учился.

Отделка от застройщика, как правило, производится как раз гостями из Средней Азии, так что тут Вы ничего не выиграете


ОтветитьЦитата
2MMM
 2MMM
(@2mmm)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 53
19.11.2018 00:49  

А в принципе, какая разница: купить квартиру с готовым бюджетным ремонтом (пусть и от гостей из Средний Азии) или взять квартиру вторичку, после умершей старушки. Ещё неизвестно в какой вариант лучше. А по мне, так они оба одинаковы.


ОтветитьЦитата
Alisa_84
(@alisa_84)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 56
19.11.2018 00:51  

У кого есть деньги, он не будет покупать такой вариант.А если с трудом кто насобирал на квартиру, то и эконом рад.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Хороший участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 107
18.12.2018 11:30  

Что за странная категоричность? Весь центр на 99% состоит из особняков и домов старой постройки. Ясное дело, что с 1888 года в доме кто-нибудь да умер. Что, те, у кого деньги есть, все на выселках по этому поводу селятся?


ОтветитьЦитата
Alisa_84
(@alisa_84)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 56
14.02.2019 09:46  

Мы говорим о новостройках.Артём же написал чуть выше, что строятся 200 новых жилищных комплексов. Я и имею ввиду, что у кого есть деньги большие, они купят в этих комплексах квартиру без отделки.А у кого денег мало и на ремонт уже не останется, купят эконом в этом комплексе.


ОтветитьЦитата
Haos
 Haos
(@haos)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 82
14.03.2019 10:13  

Разместил пост: glip

 

Отделка от застройщика, как правило, производится как раз гостями из Средней Азии, так что тут Вы ничего не выиграете

Да не только эконом с отделкой предлагают. В комфорт и бизнес-классе тоже можно купить квартиру с отделкой и дизайнерским ремонтом. Качество, кстати, нормальное. И в эконом тоже.


ОтветитьЦитата
Alisa_84
(@alisa_84)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 56
18.03.2019 20:13  

Вообще было бы любопытно узнать мнение тех, кто приобрёл квартиру с эконом-отделкой и подвёл итоги после нескольких лет эксплуатации. Неужели всё так идеально или наоборот, всё плохо и трагично.


ОтветитьЦитата
Orea
 Orea
(@orea)
Новый участник
Присоединился: 7 месяцев  назад
Посты: 3
25.04.2019 19:41  

Здравствуйте. И меня этот вопрос беспокоит, присмотрела на Ама квартиру в ЖК "ОСТАФЬЕВО", подкупает территориальная близость с парком, плюс возможность покупки в ипотеку под 11% правда, что не очень выгодно. Не знаю даже, сам район мне очень нравится. Может кто тоже рассматривал возможность покупки квартиры в этом ЖК и уже видел как происходит процесс строительства?

Это сообщение было изменено 7 месяцев  назад редактировал Orea

ОтветитьЦитата
Haos
 Haos
(@haos)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 82
29.04.2019 09:28  

Эксплуатация она тоже разная бывает, у кого-то коты все стены ободрали, а у кого-то к ним никто и не прикасался. Нет в этом случае единых маркеров.


ОтветитьЦитата
ElenaE
(@elenae)
Активный участник
Присоединился: 7 месяцев  назад
Посты: 13
08.05.2019 14:44  

Если, допустим, нет денег на дорогое жилье, то можно попробовать купить эконом. Затем, несколько лет сдавать её в аренду. И после продажи, денег, наверное, хватит на полноценную квартиру.


ОтветитьЦитата

Оставить ответ


  
 
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт