+7 (499) 99-11-577
+7 (903) 55-16-777
Москва,
Новокузнецкая улица, 4/12
Мы работаем
с 10.00 до 22.00

Кто должен делать пандус?  

 

1Walk1
(@1walk1)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
08.09.2018 09:33  

Мои родители продали две квартиры и дали деньги на открытие небольшой стоматологической клиники. Я имею специальное медицинское образование в этом направлении. Нашел хорошее место, на первом этаже высотки. Арендная плата устроила. Для составления договора привлекли юриста. Чтобы мои затраты оказались обеспечены гарантией, договор заключили на три года. Правда, пришлось арендную плату заплатить на год вперёд. Далее, закупил оборудование, привёл помещение, за свой счёт, естественно, к соответствию требованиям медицинского учреждения. Пошли посетители.

А через месяц очередная проверка выдвинула требование, чтобы у нас был пандус, иначе ликвидируют лицензию. Денег у меня не осталось, а владелец категорически отказывается его делать, потому что это затратно (высота до входных дверей) почти два метра.

Не знаю, как быть теперь.


ОтветитьЦитата
Ridik
(@ridik)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
08.09.2018 11:44  

Я бы вложился и сделал пандус на свои деньги, если собирался долго арендовать помещение. Тут ведь надо сосчитать дебет и кредит. То есть. какие затраты предвидятся и за какой период они окупятся.


ОтветитьЦитата
Onion
(@onion)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
09.09.2018 15:59  

А когда закончится срок аренды, пандус заберёте с собой? Пусть его делает арендодатель. Опять же, пандус, наверняка, надо согласовывать с различными организациями. Как Вы сможете это сделать, если не являетесь собственником помещения, а всего лишь арендатором.


ОтветитьЦитата
AvdeevVictor
(@avdeevvictor)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 3
11.09.2018 23:34  

Мне кажется пандус должны делать Вы. По крайней мере это в Ваших интересах не потерять лицензию и продолжать работать по выбранной профессии. Не бывает так чтобы совсем без затрат все было. Если совсем туго с деньгами, то можно попытаться кредит оформить. Не такие уж это большие деньги пару мешков цемента. А сделать можно и своими руками все, тем самым получиться неплохо сэкономить.


ОтветитьЦитата
Yolka
(@yolka)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
12.09.2018 06:06  

Может можно как-то договориться с инспектором МЧС, ведь эксплуатировалось помещение до того каким-то образом.


ОтветитьЦитата
Michail
(@michail)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
12.09.2018 16:04  

Пандус прийдется сделать вам, и не имеет значения, что вы только арендатор. Есть технические нормативы, так вот там указано, что все лица, которые оказывают населению коммерческие услуги (а стоматология это медицинская услуга), обязаны обеспечить доступность для маломобильных групп. Правда, вы можете попытаться разделить стоимость постройки пандуса с владельцем помещения через суд. И, разумеется, испортить с ним отношения навсегда. Я тоже считаю странным, что владельцы имеют право сдавать в аренду помещения не полностью для этого подходящие, но именно так все и обстоит сейчас.


ОтветитьЦитата
Pee
 Pee
(@pee)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
14.09.2018 00:19  

Арендодателям, по большому счёту, всё равно, чем вы будете заниматься в арендуемом помещении. Главное, чтобы у них от вас не было головной боли (чтобы участковый не жаловался, жильцы дома, коммунальные службы). А ещё главнее, чтобы арендную плату вовремя платили.


ОтветитьЦитата
Flit25
(@flit25)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
15.09.2018 22:09  

А что говорит арендодатель, может есть компромисс? Ведь когда Вы съедете, пандус останется в его собственности и не станет лишним. Сейчас государство ужесточило требования, и ему придётся его делать.


ОтветитьЦитата
Александр Козлов
(@flex)
Активный участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 14
09.11.2018 13:58  

А сколько стоит сделать пандус? Или, в принципе, можно купить готовый, как альтернативу. Сейчас в интернете много предложений.


ОтветитьЦитата
2MMM
 2MMM
(@2mmm)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 53
25.11.2018 15:45  

Кто не сталкивался, то пандус, скажу я вам, очень серьёзная вещь.Мне пришлось монтировать его к одному зданию. Делали с соблюдением требований СНИП и нормативов.Оказалось очень много нюансов. После этого я стал в этом деле профессионалам. Это даже мешает) Хожу по городу и вижу везде пандус (даже у вновь построенных зданий, торговых центров, поликлиниках и т.п.) не соответствует нормам.Ни где не соблюдается положенный угол подъёма. Отсутствует по краям внизу планка, предохраняющая колёса от соскальзывания в бок. И так далее.Затратное это дело.


ОтветитьЦитата
Alisa_84
(@alisa_84)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 56
06.01.2019 11:43  

Пандус должен делать хозяин помещения, а ни как не арендатор. У последнего нет таких прав, чтобы производить от своего имени реконструкцию или капитальный ремонт.


ОтветитьЦитата
Gena_Bun
(@gena_bun)
Активный участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 17
22.02.2019 17:30  

А если посетитель упадёт/поскользнётся на вашем пандусе, кто станет нести ответственность и выплачивать ему пожизненно на содержание инвалидности?


ОтветитьЦитата
Haos
 Haos
(@haos)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 82
21.03.2019 10:29  

Разместил пост: Gena_Bun

А если посетитель упадёт/поскользнётся на вашем пандусе, кто станет нести ответственность и выплачивать ему пожизненно на содержание инвалидности?

А если посетитель просто упадет со ступенек? То что? Тем более, какие тут могут быть рассуждения, когда комиссия постановила его сделать. В противном случае, просто клинику прикроют.


ОтветитьЦитата
Gena_Bun
(@gena_bun)
Активный участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 17
22.03.2019 22:58  

Haos ну как же что.Кому принадлежит пандус, тот и несёт ответственность?Или, кто арендовал помещение несёт ответственность? Это не шуточные вопросы. Потом по судам ведь затаскают и получившему инвалидность, при падении на пандусе, придётся всю жизнь выплачивать компенсацию.1Walk1 спрашивает, делать ему самому пандус или его должен соорудить арендодатель.В конечном итоге, кто из них сделает, тот и станет отвечать.


ОтветитьЦитата
Haos
 Haos
(@haos)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 82
29.03.2019 10:21  

Есть предписание установить пандус и он будет относиться к общедомовому имуществу. И делать, его по уму, должен владелец помещения, потому как это его собственность, а не арендатора. И об этом уже сказали выше. И да, мне кажется, что есть некоторое лукавство уже в самой постановке вопроса. Лишить медицинской лицензии могут только за не правильное оказание медицинских услуг, а предписание о пандусе может быть вынесено только владельцу помещения. Видимо изначально ситуация неверно изложена.


ОтветитьЦитата
ElenaE
(@elenae)
Активный участник
Присоединился: 7 месяцев  назад
Посты: 13
08.05.2019 14:45  

Даже не знаю, нужен ли такой арендодатель, который отказывается помогать. Деньги за аренду дерёт нещадно, а когда дело коснулось проверки, сразу не мои проблемы.Я бы потребовала возврат денег. Да ещё бы вкатила иск, за недополученную прибыль.


ОтветитьЦитата

Оставить ответ


  
 
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт