+7 (499) 99-11-577
+7 (903) 55-16-777
Москва,
Новокузнецкая улица, 4/12
Мы работаем
с 10.00 до 22.00

Магазин из квартиры  

 

AlexeevaM
(@alexeevam)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 3
16.09.2018 15:23  

Я купила квартиру на первом этаже в новостройке с целью сдавать ее в аренду. Но мои планы кардинально изменились, теперь хочу из этой квартиры сделать небольшой продуктовый магазинчик. Мне кажется так от нее будет больше пользы и прибыли. Так вот у меня вопрос, есть здесь такие кто так же делал? Может есть какие-то подводные камни, которые нужно обойти, сложно было договориться с управляющей компанией и перевести помещение из жилого в нежилое? Я слышала что нужно будет провести собрание со всеми жильцами дома и проголосовать и чтобы большинство людей было не против. В общем как все правильно организовать? Жду советов.


ОтветитьЦитата
tanja
(@tanja)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 1
19.09.2018 20:39  

С управляющей компанией, боюсь, не только придётся договариваться изначально, но и в последующем оказывать ей спонсорскую помощь. А уж про подарки к праздникам, даже и упоминать не хочу.


ОтветитьЦитата
AntoninaS
(@antoninas)
Новый участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 4
15.10.2018 16:25  

Не скажу наверно для Вас ничего нового, но в этом мире деньги решают практически все. Если Вы хорошо замотивируете строительную компанию, то конечно же получите свое разрешение и трогать Вас никто не будет. Смешно стало про подарки к праздникам. В этом вся наша культура. Что без подмазывания, никто ничего не делает. А что касается собрания жильцов, то его провести придется. Все-таки это общий дом и такого рода перепланировки нужно согласовать. С другой стороны, как мне кажется, это не будет сложным, нужно просто распиарить свой магазин. Пообещать хорошие цены и люди согласятся, чтобы не ездить далеко, а было все в доме.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Хороший участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 107
22.12.2018 22:38  

Не факт, что другие жильцы согласятся. Недостатка в продуктовых магазинах сейчас нет, а магазинчик прями под тобой это толпа постороннего народа во дворе, шум от погрузки-разгрузки товара, шум от грузовиков под окнами, дополнительный мусор, причем самый неприятный- пищевые отходы, ну и в самых запущенных случаях крысы и тараканы. Так что я лично сто раз бы подумала, прежде чем пускать магазин в свой дом


ОтветитьЦитата
Gena_Bun
(@gena_bun)
Активный участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 17
25.12.2018 06:14  

С жильцами вопрос решить легко и просто.Даю подсказку: берите пример с депутатов. Посмотрите, как они проводят агитацию в вашем доме. Обещайте как можно больше. В последствии исполнять всё необязательно (найдёте множество отговорок).


ОтветитьЦитата
Loop
 Loop
(@loop)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 64
26.12.2018 06:11  

Как решить вопрос с жильцами и я могу научить.Правда, придётся произвести небольшие затраты.В-первую очередь нужно найти в доме активных старушек. Второе, пообещать им много чего полезного в будущем.В-третьих, заплатить им примерно по 100-200 рублей для начала и после "акции" ещё по 300 рублей.Из этих трёх-четырёх активных гражданок, получится инициативная группа. Она обойдёт все квартиры, побеседует с жильцами.Результат стопроцентный.


ОтветитьЦитата
glip
 glip
(@glip)
Хороший участник
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 107
27.12.2018 11:41  

Что именно может пообещать соседям владелец продуктового магазина, интересно? Тараканов?


ОтветитьЦитата
2MMM
 2MMM
(@2mmm)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 53
31.12.2018 12:29  

Позвольте пофантазировать.Владелец магазина может пообещать жителям дома, что исключительно им раздаст дисконтные карты на покупки со скидкой.


ОтветитьЦитата
Loop
 Loop
(@loop)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 1 год  назад
Посты: 64
04.01.2019 13:06  

Дисконтные карты обещать опасно.Во-первых, можно разориться из-за них. А во-вторых, недовольные бабули и побить потом могут.


ОтветитьЦитата

Оставить ответ


  
 
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт