Кто брал кредит под залог недвижимости?  

Ну если у Вас несколько квартир, то почему бы одну из них не отдать под залог. Риск благородное дело.

Здравствуйте Angler.

Я пессимист по жизни. Потому мои советы будут больше отрицательным, чем поучительными. Это не значит, что Вы должны принять их как руководство к действию. Ни в коем разе. Однако, если учтёте на будущее, взвесите все за и против, лишнем не станет.

1. Для того, чтобы взять кредит под залог имущества, его нужно иметь в личной собственности. Если оно принадлежит супруге или родителям, то придётся просить их переоформить его на Вас.

2. Имущество должно быть серьёзным. О велосипедах, смарт-телевизорах и современных смартфонах последней модели, мебели и прочих мелких атрибутах повседневной жизни не может идти и речи.

3. Банк затребует от Вас в обязательном порядке имущество застраховать. Так как в последствии случайно сгоревший дом в деревне, ему будет неинтересен. Страхование потребует финансовых вложений, будьте готовы.

4. Банк попросит застраховать Вас и личную жизнь, не удивляйтесь. Извините, если у Вас первая группа инвалидности и последняя стадия рака, кредит ни кто не даст. И за эту страховку придётся заплатить лично.

5. Чтоб оценить имущество, которое хотите отдать под залог кредита, его нужно будет оценить. То есть, нанять независимого эксперта заплатив ему приличную сумму.

6. Имущество должно быть в обязательном порядке ликвидным. Ведь, банк должен всегда иметь возможность реализовать его в случае, если Вы станете не платёжоспособным или банкротом.

Выводы: сосчитайте и сопоставьте друг с другом дебет с кредитом. Готовы ли Вы вложить первоначальную сумму на перечисленные затраты и платить в дальнейшем две страховки много лет, пока не вернёте кредит банку? Стоит ли таких рисков того дело, на которое хотите брать кредит?

Под залог недвижимости никто из знакомых не брал кредит. А вот сестре пришлось брать  деньги под залог птс в Казани. Она переехала туда несколько лет назад и ей срочно надо было сделать ремонт, денег конечно же не было. Поэтому искала возможные варианты и решилась на такой шаг. Но не пожалела - оформили все быстро, без всяких справок, как обычно требуют в банках.