У меня вопрос к знатокам и любителям.
Собираюсь сестре покупать квартиру в старом фонде. Она переезжает из другого города.
Но, не могу разобраться с балконами.
1. Посмотрел планы технической инвентаризации. Они на них отсутствуют.
2. Вроде бы в общую площадь балконы тоже не входят.
3. В квитанции на коммунальные услуги про балконы нет не слова.
То есть получается, балкон никуда не относится, что он есть, что его нет?
Тогда понятно, почему в нашем городе муниципальные власти наказывают тех, кто "неправильно" балконы облагораживает. Допустим, если он выходит на центральную улицу, то запрещено ставить на нём остекление или обивать сайдингом.
Вот интересно, балкон принадлежит собственнику, то есть мне. И вдруг он рухнет, да ещё на чью-нибудь машину, внизу припаркованную, кто будет нести ответственность, я или управляющая компания?
Если балкон рухнет, то виновата будет в этом управляющая компания, потому как на ее балансе находится общее содержание дома. В случае с балконом, несмотря на то, что он находится в собственности у жильца (-ов), за его техническое состояние так же отвечает УК. Что же касаемо первого вопроса, то тут имеет место быть требование по надлежащему внешнему виду здания. И отсюда, вопросы от муниципалов, по приведению в порядок балконов, разрешению или запрету их остекления и т.п..
У нас управляющая компания каждый год развешивает объявления на подъездах: "Жильцам последних этажей - требование очистить наледь с козырьков своих балконов".
Также об этом пишут в газетах, что жильцы должны сами сбивать сосульки со своих балконов. И по телевизору показывали об этом передачу.
У нас управляющая компания каждый год развешивает объявления на подъездах: "Жильцам последних этажей - требование очистить наледь с козырьков своих балконов".
Также об этом пишут в газетах, что жильцы должны сами сбивать сосульки со своих балконов. И по телевизору показывали об этом передачу.
И да, это правильно, потому как не будете же вы дворников к себе квартиру пускать, что бы они это за вас сделали.
