Не хочу озвучивать здесь свой адрес, так как всякий прохожий легко может вычислить, где живу. Не «светиться» в реальной жизни есть причины. Вернее, сама себе их приобрела на свои кровные деньги.Но, начну по порядку. После смерти мужа осталась в трёхкомнатной квартире вместе со старшей дочерью и зятем. Когда супруг был жив, отношения в семье были нормальными. Но, после его ухода из жизни дочь с зятем, как с цепи сорвались, и стали меня буквально выживать. И ведь непонятно, до того, жилой площади хватало, а сейчас вдруг стало им мало. Не в силах больше терпеть скандалы, решила пойти на поводу и разменять, доставшуюся после мужа квартиру. Дочь привела какого-то риэлтора. Та долго возила на осмотры однокомнатных квартир в стареньких хрущевках. Я была как в тумане, ни чего не соображала. В конце концов, остановились на одном из вариантов. И вот я уже полгода хозяйка старенькой однокомнатной квартиры. И пусть она расположена на первом этаже, зато есть пристроенный балкон, а в нём погреб. Хранить в нём не чего, но пусть будет.А теперь о главном. Неделю назад засорился унитаз. Вызвала из ЖЭУ слесарей. Когда последние вошли в квартиру, то заметила удивление на их лицах, но не придала значения. А на следующий день в дверь позвонили. Когда открыла, обнаружила что это жилищная комиссия для обследования квартиры. По результатам проверки обнаружились: незаконная пристройка балкона, обустройство погреба, снос проёма для монтажа балконной двери. Документы на эти работы отсутствуют, впрочем, как и согласования. И вот теперь сижу в квартире, запершись на все замки. А на столе лежит постановление на штраф и распоряжение на восстановление прежнего вида квартиры.Что мне делать?
Да уж, Вам не позавидуешь! Но Вы же должны были проверить все документы прежде чем подписывать договор купли - продажи, так как изначально в типичном проекте нет домов с такими пристройками и погребами, где это видано. А после боя кулаками не машут, попробуйте доказать что только вселились и не Ваших рук это дело.
А я думаю, тут на лицо факт мошенничества. Вам нужно написать заявление в полицию. Путь заведут уголовное дело и объявят этого риэлтора в розыск. Наверняка, между ней и продавцом был сговор с целью ввести Вас в заблуждение. И у них это вышло. Если обстоятельства сложатся в Вашу пользу, то сможете назад вернуть свои деньги за квартиру. Или суд может обязать все работы по восстановлению и ремонту сделать продавцу.
При покупке данной квартиры, вы как минимум должны были посмотреть план БТИ с поэтажной экспликацией. Это кстати, должен был проверить и риэлтор и проверить его на соответствие. Тут либо погреба нет, либо есть документы на согласование данной пристройки. По все видимости никаких согласований нет если вам жилищная инспекция выставляет претензии. И эти претензии, как это не печально, обоснованны. Что вам делать? Вариантов на самом деле немного. Первое, попробовать задним числом согласовать данные изменения, что сложно. Второе, оплатить штраф и все вернуть в первозданный вид согласно плану. И третье, найти риэлтора и попытаться взыскать в судебном порядке издержки, которые пойдут на устранение данной проблемы. Налицо некачественное предоставление услуг.
Так влететь может каждый.Мне тоже в доверие втёрлась одна риэлторша, когда квартиру покупал. Через жену, познакомилась со мной. Рассказывала, имеет опыт огромный, лицензией перед носом трясла. Я уши развесил, повёлся. А в итоге, это уж потом выяснилось, она с продавцом квартиры была заодно. В общем развела нас. Всучила квартиру на последнем этаже. Оказалось крыша худая, течёт во время дождя. А когда оторвали старые обои, чтобы ремонт сделать, то под ними грибок оказался. Специально были стены заклеены дешёвыми обоями, чтобы его не видно было.Никому верить нельзя.
Оставить ответ
Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт