Купить квартиру под хостел.  

Квартиру надо будет в нежилой фонд переводить, как я понимаю, это не просто и не быстро, так что, наверно, надо купить сначала, а потом уже всеми необходимыми бумажками для открытия хостела заниматься

Искренне сомневаюсь в том, что позволят перевести в нежилой фонд, квартиру, которая находится на седьмом этаже. Те что на первом проблематично перевести, а уж на 7-м...

То есть, вы хотите сказать, что те хостелы, в которых я не раз останавливался в славном городе Санкт-Петербург, расположенные на разных этажах зданий не оформлены в нежилые?
Сомнительно, чтобы контролирующие органы закрывали на подобное глаза.

Разместил пост: Gena_Bun

То есть, вы хотите сказать, что те хостелы, в которых я не раз останавливался в славном городе Санкт-Петербург, расположенные на разных этажах зданий не оформлены в нежилые?
Сомнительно, чтобы контролирующие органы закрывали на подобное глаза.

Если честно, ни разу не видел что бы помещение на этажах выше первого, разрешали переводить в нежилой фонд. А что касаемо контролирующих организаций, то коррупцию у нас никто не отменял. А тут достаточно участкового...

Так-то у них и сайт официальный, и бронь даже имеется.
Но, как на самом деле, действительно, не понятно. Могут работать и без оформления, под прикрытием какого-нибудь чиновника. А участковый туда не сунется.
Причём, в Питере, чем ближе к центру, тем больше таких хостелов и мини-гостиниц. Спрос большой.

Разместил пост: Gena_Bun

Так-то у них и сайт официальный, и бронь даже имеется.
Но, как на самом деле, действительно, не понятно. Могут работать и без оформления, под прикрытием какого-нибудь чиновника. А участковый туда не сунется.
Причём, в Питере, чем ближе к центру, тем больше таких хостелов и мини-гостиниц. Спрос большой.

Значит есть какие-то подвязки или знакомства, которые позволили сделать подобное. Вот серьезно говорю, такого не встречал, да и наличие сайта не говорит о легальности бизнеса как такового. И кстати, на тему хостелов в жилых домах. Не далее как вчера в государственную думу внесли законопроект, который запрещает размещение хостелов и гостиниц в жилых домах. Вероятность того, что он пройдет, высокая.

На днях наше правительство приняло решение запретить все хостелы. Ой, прям не знаю, что теперь будет.
И куда туристы денутся, если заранее номера бронировали, на вокзале ночевать станут?

А может сейчас настало самое время, когда нужно покупать недвижимость из-под бывшего хостела? Цены резко пойдут вниз, согласно закона рынка. Но, потом, спустя год или меньше, подскочат за облачно. Кто успеет, тот и победитель.

Ни кто их не закроет. Ужесточат требования, поднимут размер взяток и на этом успокоятся. Не переживайте и езжайте отдыхать спокойно.

С нашим правительством спокойно не поотдыхаешь. Другое дело, что темы с хостелами сами по себе замороченые, имхо. Слишком много проблем, которые даже коррупция не всегда поможет решить.

Не понимаю, отчего темы с хостелами замороченные.
Вот даже Верховный Совет затребовал время для того чтобы разобрались с ними и всё по человечески сделали. И не стал подписывать закон и закрытии хостелов.

Кто знает требование, какая минимальная площадь необходима для хотсела?
Планирую переделать четырёхкомнатную квартиру.

Запретили не все хостелы, а те, которые находятся в жилых домах. Ну и не завтра они, наверно, закроются, дадут время свернуть дела

Разместил пост: Раиса Степанова / Риэлтор в Москве

Не понимаю, отчего темы с хостелами замороченные.
Вот даже Верховный Совет затребовал время для того чтобы разобрались с ними и всё по человечески сделали. И не стал подписывать закон и закрытии хостелов.

По всей видимости вы имели в виду Совет Федераций. Но это правая рука, которая не знает, что делает левая и в итоге закон принят. Просто он в силу вступит несколько позже. Но рынок хостелов можно считать "убитым".