Сказка или сладкая ложь (как не совершить ошибку при покупке квартиры).  

Страница 1 / 2 Следующий
 

Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
11.10.2018 15:26  

(История с продолжением)ПРЕДИСЛОВИЕРасскажу немного о себе и много о странной истории произошедшей недавно с нашей семьёй при покупке квартиры. Может быть наш отрицательный опыт для кого-то станет учебным пособием и поможет в будущем не совершить ошибку. Ведь, как говорится, лучше учиться на чужих граблях.Сразу оговорюсь, хоть я и житель Москвы, рассказ будет любопытен и гражданам других регионов нашей необъятной страны. Это не пафосные фразы, мы с супругой проверили. Уверяем, то же самое возможно и в любом другом городе или некрупном населённом пункте.Часть 1)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
18.10.2018 07:31  

Часть 1) Человеку свойственно со временем менять своё постоянное местожительства. Закончил среднею школу в №-м году, покинул отчий дом и переехал в другой город. Поступил в институт и долго жил в студенческом общежитии. Там же и женился на последнем курсе. Естественно, отдельную комнату комендант нам не выделила. Целый год пришлось обитать на разных этажах (супруга на втором, я на седьмом мужском), а встречаться на нейтральной территории.Когда получили дипломы, родители сняли нам квартиру в аренду. А спустя несколько лет, помогли и купить малосемейку. Для нас это была огромная радость, ведь имеется, пусть и небольшой, но свой угол. Когда родился ребёнок, естественно, встал вопрос о расширении жилплощади. Вот тут и начались наши приключения.Часть 2)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
22.10.2018 10:03  

Часть 2) Но, даже не ребёнок, увеличивший состав семьи повлиял на желание расширить жилплощадь, а беда.В кои-то годы, удалось на предприятии через родной профсоюз выбить путёвку в Анапу (там расположен пансионат от нашего завода). Правда, пришлось доплатить, но зато семьёй поехали отдыхать к морю. Радость длилась недолго. Через несколько дней нам дозвонилась соседка и поведала неприятную новость. У соседей случился пожар, который перекинулся в коридор, а затем и на нашу квартиру.Пришлось, оставив жену на юге, срочно возвратиться домой.В пятиэтажном доме коридорная система. В отсеке десять комнат. Контингент проживает неблагополучный: алкоголики, наркоманы, отсидевшие свой срок заключённые, старушки, доживающие свой век. То, что произошло, ни сколько меня не удивило. Часть 3)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
23.10.2018 00:15  

Часть 3) Пожары в нашем доме происходят с достаточной регулярностью. Вот и на этот раз, беспрерывно отмечавшие какой-то праздник (а он у них каждый день) неблагополучные соседи, уснули с непогашенной сигаретой, причём вечным сном.Уже при входе в подъезд, были видны следы пожарища. Лестничная клетка вся в копоти. Коридор до такой степени выгоревший, что приходится с большим трудом по нему пробираться. Кругом свисают с потолка и со стен остатки оплавленных проводов. Электричества в квартирах нет. Двери у всех обгорелые. Подойдя к своей квартире, увидел, что входная дверь отсутствует и с ужасом шагнул внутрь.Картина, представшая перед моими глазами, человека со слабым сердцем непременно довела бы до инфаркта. Часть 4)


ОтветитьЦитата
2MMM
 2MMM
(@2mmm)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 53
04.11.2018 13:35  

Да какие проблемы, сгоревшую квартиру можно продать запросто. Знаю много примеров подобных ситуаций. Частные дома, сгоревшие полностью находят своих покупателей, а уж на квартиру-то всегда можно подыскать желающего купить.


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
04.11.2018 22:59  

Часть 4) Вы меня, уважаемый 2ММ опередили (улыбаюсь).Но, продолжу по порядку.Не успел переступить порог сгоревшей квартиры, как набежали соседи. Одна из них, самая скандальная, начала требовать, чтобы побелил лестничную клетку. Другая начала просить замены обгоревшей двери. Четвёртая намекала компенсировать ей ущерб материально.И тут вспомнил, что перед отъездом, ко мне подходили за деньгами в займы, погибшие на пожаре. Уезжая в отпуск с хорошим настроением, не стал им отказывать и с барского плеча подарил хорошую сумму (перед этим на работе прошла отличная сделка, и шеф от души нас).Теперь же, зная о моей щедрости, соседи винили за случившийся пожар. Если бы не дал деньги, то ни кто не пострадал.Часть 5)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
09.11.2018 13:56  

На следующий день мне позвонил депутат-бизнесмен и предложил выкупить нашу сгоревшую квартиру за полцены. Как выяснилось впоследствии, он скупает квартиры в этом доме (уж и не знаю для какой цели).Посоветовавшись с женой, решили отказать ему и сделать ремонт самостоятельно. Чтобы в последующем сразу продать квартиру.Сами на это время переехали жить к родителям.Не буду рассказывать подробности, какие перипетии пришлось пройти с ремонтом. Отмечу только, что во время пожара: сгорели окна, двери межкомнатные и входные, деревянный пол, отвалилась от труб чугунная батарея отопления, потрескалась электрическая проводка. Часть 6)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
02.01.2019 09:38  

Часть 6)Приношу извинения читателям за перерыв. По семейным обстоятельствам вынужден закруглиться с рассказом. Но, без главного, к чему и сводилась вся речь, вас не оставлю.Итак. Продали мы с женой отремонтированную квартиру, добавили денег и принялись искать себе новую. Но уже более просторную и более лучшую.На известном бесплатном сайте интернета нашли любопытное объявление. Оно гласило, что продаётся квартира в новостройке. Качественно отремонтированная, большой площади, с мебелью. И всё удовольствие по цене, на четверть ниже рыночной. Рядом было помещено много других объявлений, но по стоимости у этой была самая привлекательная цена.Часть 7)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
02.01.2019 13:14  

Часть 7)Рядом с текстом объявления было размещено более десятка качественных фотографий.Снимки сделаны в разных комнатах: прихожей, ванной, кухне, большом зале и немаленькой спальне.Всюду присутствовали следы только что выполненного ремонта. Придраться было не к чему. Новенький ламинат сиял своей чистотой, стены оклеены дорогими, изумительно красивыми обоями. Везде гармонично подобраны плинтуса на полу. Шикарная плитка лежит в прихожей, коридоре, санитарной комнате (санузел совмещённый) и на полу кухни. На кухне плитка сделана полукругом и плавно переходит в ламинат. Часть 8)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
04.01.2019 22:06  

Часть 8)Все комнаты меблированы. В спальне присутствует огромная царская кровать. А в зале не меньшего размера диван ослепительно белого цвета и мощные кресла. Такого же цвета и прекрасный кухонный гарнитур с встроенной техникой. Солидная вытяжка над дорогой встроенной варочной панелью приковывает взгляд.Про стулья, столы, тумбочки и шкафы писать тут, думаю, не стоит. Одним словом, мебель вся дорогая.В каждой комнате висят кондиционеры (а может это сплит-система, по фотографиям разглядеть сложно). Потолки натяжные, в них смонтированы дорогие светильники. В некоторых помещениях подвешены люстры и настенные бра.В ванной комнате стоит джакузи, биде и унитаз с непонятными кнопками управления по бокам.Часть 9)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
14.01.2019 22:01  

Часть 9)На каждой стене висит картина. Довольно скромная. На кухонном гарнитуре, можно встретить вазочку или заварной чайник. Всё идеально чистое (скорее всего новое).То есть, обстановка не совсем аскетичная. Видно, что новостроечная квартира не куплена-отремонтирована и тут же выставлена на продажу, а над ней тщательно поработала рука дизайнера.В зале, напротив большого ЖК-телевизора в кресле лежит пульт дистанционного управления, ненароком оставленный хозяином. (Кстати, телевизор есть и на кухне - на стене). В коридоре стоят новые тапочки, а в ванной на дорогом змеевике висит несколько полотенец. В распахнутом шкафу видна новая пижама.Такое впечатление, что богатый и одновременно, донельзя, прилежный хозяин отлучился на минуту.И жилой назвать квартиру язык не поворачивается, и причислить к обжитой тоже невозможно.Часть 10)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
17.01.2019 18:13  

Часть 10)Думаю, теперь у читателя уже создалось впечатление от выше сказанного, что из себя представляла продаваемая квартира.Рядом в объявлении, о том что хозяин (не агенство) срочно продаёт квартиру, стояла цена, на четверть ниже рыночной.Не привлечь к себе внимание покупателей оно не могло. Судя по количеству просмотров (на сайте указывается количество под каждым объявлением), лайками это объявление опережало подобные на порядок (а может быть они были накручены, сейчас уже ни в чём не уверен).То есть, прекрасная, отремонтированная, вместе с новой мебелью недорого предлагалась квартира в новостройке.Часть 11)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
26.01.2019 13:51  

Часть 11)Теперь начинается детектив, приготовьтесь.При внимательном рассмотрении и изучении объявления, к моему удивлению выяснилось, что контактный телефон отсутствует.Перед этим мы с супругой обзвонили десяток продавцов, по телефонам, указанным в подобных объявлениях. Наличие телефона продавца (риэлтора, агенства или какого-либо посредника) считали естественным и даже обязательным условием при купле-продаже. А тут оказалось, что номер телефона не указан.Но как же связаться с продавцом, может быть он случайно забыл указать свой номер? Ведь не может же человек, разместивший десяток качественных фотографий, написав большой сопроводительный текст, сделать всё это в качестве шутки.Поэтому и поразились. Но, как выяснилось позже.....Часть 12)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
27.01.2019 22:18  

Часть 12)Еще раз перечитав объявление, в контактных данных обнаружилась надпись: "Вся связь по электронной почте. Посредников не беспокоить."Стояло там и имя (сейчас не помню уж какое).Ну что же, написать письмо на электронную почту и отослать его по указанному адресу совсем нетрудно. И вот, написав с супругой текст, о том что мы настоящие покупатели, а не какие-то там любопытствующие, отослали его, не забыв в конце приписатьсвой телефон и другие данные для контакта с нами.И принялись ждать. Время шло, ничего не происходило.Просматривая другие объявления на том же сайте, продолжали удивляться, что в каждом был номер телефона для связи, кроме "нашего". Часть 13)


ОтветитьЦитата
Angler
(@angler)
Участнику тут доверяют
Присоединился: 9 месяцев  назад
Посты: 60
03.03.2019 13:49  

Часть 13)И вот, спустя пару недель, пришёл на электронную почту долгожданный ответ.Хочу ещё раз акцентировать внимание читателя, что рассказ не выдуманный, а из реальной жизни. Естественно, по прошествии времени, какие-то подробности, имена и мелкие обстоятельства, не сохранились в памяти. Однако, общая концепция, четко зафиксировалась, потому что событие неординарное. А делюсь этой историей не только потому, что хочу предостеречь будущих покупателей недвижимости от мошеннических афер. Но, и хотел бы услышать мнение читателей, что они думают обо всём этом.Признаюсь, текст письма от продавца этой изумительной квартиры хотел выложить здесь, не внося изменений в оригинал. Оно, действительно интересное и любопытное. Но, с тех пор прошло несколько лет. Редко кто из нас хранит в своём почтовом ящике всю переписку. не сохранил её и я.Поэтому, к сожалению, приведу текст по памяти. Начиналось письмо, стандартно, со слова "здравствуйте".....Часть 14)


ОтветитьЦитата
Страница 1 / 2 Следующий
Сохранить у себя
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт