Как продать квартиру без риэлтора?  

Мое мнение так риэлтер значительно упрощает жизнь. Если конечно это нормальный риэлтер, который займется оформлением всех бумаг, доставанием всевозможных справок и т.д, а не просто будет знакомить покупателя с продавцом и драть за это деньги. Когда я продавал свою квартиру, мне просто понадобилось на определенное время подойти к нотариусу и поставить свою подпись.

О да, мы сейчас тоже думаем, что квартиру нужно покупать в компании с профессионалом.

Родителям покупали квартиру сами, очень много времени потратили на оформление сделки, ничего же в этом не смыслим. 

Продавать не знаю, может и правда лучше сэкономить. Но покупать вторичку однозначно через агентство, мало ли кто продавец 

Мне кажется, что через агентство в любом случае лучше покупать жилье, сделка -то сложная, некоторые последние деньги вкладывают. Мы сейчас начали задумываться о покупке квартиры -студии, думаем, что теперь точно обратимся в агентство. Нам посоветовали "БСА-Инвест", мы уже и ЖК присмотрели. Природа отличная, охраняемая территория, планировки квартир нам очень понравились.

Продажа квартиры без риелтора - игра в русскую рулетку. Нельзя пренебрегать знаниями, способностями, в конце-концов, наработанным опытом профессионалов и "отправляться в плавание по океану в утлом судёнышке".

Ни когда не понимал и не пойму безграмотных людей, которые не хотят включать мозги, а сразу по любому мало-мальскому поводу бегут к юристу (риэлтору) за помощью. Ну, ладно бы консультации были бесплатными, а то ведь нет, за каждый совет, за каждый просмотр квартиры плати агентству кругленькую сумму. А после продажи недвижимости, ещё и отстегнуть из своих кровных придётся, причём так много, что "мама не горюй".

Не ставьте завышенную стоимость. На окно можно вывесить объявление, но с риэлтором все проще и быстрее будет. Не стоить экономить, не картошку же продаете.

Вы может быть и откажетесь от услуг риелтора, но почему вы решили, что, то же самое сделают покупатели? Они как раз рискуют больше вас. Если только вы не собираетесь брать деньги наличкой, то чем вы рискуете? А вот покупатель может нарваться на фальшивых владельцев.Кроме того, как вы определите рыночную стоимость квартиры? Риелтор постоянно вертится на рынке недвижимости, ему известны цены на недвижимость, а вы наверняка завысите-занизете стоимость жилья.В результате это как раз без риелтора вы потеряете деньги и время.

Автор, как дела Ваши обстоят? Продали квартиру или нет? Обращались к риэлтору или самостоятельно действовали?

Раз автор так упорно молчит, значит всё у него плохо. Скорее всего нарвался на чёрных риэлторов и остался без квартиры. Хорошо, если сам остался жив после такой передряги. Нельзя гоняться за дешевизной.

Да какие проблемы то? Вообще не понимаю, зачем этот риэлтор нужен. Сейчас вас научу:1. наведите в квартире небольшой порядок (можно не во всей, а лишь в отдельных её углах).2. сфотографируйте на мобильник эти более - менее чистые углы.3. зарегистрируйтесь на Авито.4. посмотрите ценник продаж подобных квартир в вашем районе.5. выкладывайте фото вместе с объявлением о продаже и ценой, как у всех.6. не забудьте указать волшебную фразу "торг уместен".7. заведите второй мобильник с сим-картой.8. заведите аккаунт в Авито и на второй номер телефона.9. дайте похожее объявление и со второго аккаунта (фото можно не выкладывать).10. подобные объявления можно выложить и на других сайтах.11. приготовьтесь к шквалу звонков.Через несколько дней квартира будет продана.

Разместил пост: Qazv

Раз автор так упорно молчит, значит всё у него плохо. Скорее всего нарвался на чёрных риэлторов и остался без квартиры. Хорошо, если сам остался жив после такой передряги. Нельзя гоняться за дешевизной.

Ну зачем вы так? А может у автора наоборот все хорошо и он просто сюда не заходит

Уж и не вспомнить, сколько я просмотрел объявлений, сколько узнавал у знакомых, сколько посетил агенств недвижимости, прежде чем нашёл действительно хорошего риэлтора. Но, мои труды не прошли даром, Юля помогла мне сопроводить сделку по продаже на всех этапах. Спасибо ей.

Чтоб продать квартиру без риэлтора, надо быть отличным юристом -профессионалом в области недвижимости , кроме того иметь опыт и много свободного времени.

А что, система "дал объявление - показал квартиру покупателям" не работает? Понятное дело, что договоры только через юриста, но в остальном-то можно, наверное, и самому справиться, если есть время на всю эту возню?

Я тоже думаю что можно вполне справиться самому, благо это не так сложно ну на крайний случай можно сходить к юристу за консультацией и все нюансы уточнить чтобы не лопухнуться. 

Всё верно говорите, только не пойму, для чего нужен юрист? В интернете без труда можно скачать образец любого договора. Вбиваешь в него свои паспортные данные и квартира куплена/продана. Не вижу проблем.

Если квартиру продаете, которая не в ипотеке и без косяков всяких, например, неузаконенной перепланировки и т.д., то зачем нужен риелтор? Рынок недвижимости это не что-то типа квантовой физики. Можно во всем разобраться самому. Все доки для подготовки квартиры к продаже есть на Спроси Дом Рф в оф. инструкции. Максимум можно сопровождение сделки заказать. Получиться куда дешевле, чем платить неоправданно большие суммы АН.

Пытались продать квартиру долгое время, постоянно отмахивались от помощи риэлторов, но все таки лучше перекинуть работу на кого-то и пусть они сами находят и приводят покупателей.

Если Вы юридически подкованы, можно и самим попробовать, выбирайте покупателей с ипотекой, их надежность уже банк проверил