Страница 1 / 2
Следующий
Задумали с мужем продать пустующую квартиру, которую раньше сдавали. Есть идея сэкономить на услугах риэлтора - и нам выгода и покупатель быстрее найдется, все таки 4% от суммы на дороге не валяются. Поделитесь пожалуйста опытом - как продать квартиру без риэлтора. Мы с мужем в принципе юридически грамотные люди, но тем не менее опасаемся потенциальных недобросовестных покупателей.
Мое мнение так риэлтер значительно упрощает жизнь. Если конечно это нормальный риэлтер, который займется оформлением всех бумаг, доставанием всевозможных справок и т.д, а не просто будет знакомить покупателя с продавцом и драть за это деньги. Когда я продавал свою квартиру, мне просто понадобилось на определенное время подойти к нотариусу и поставить свою подпись.
Мне кажется, что через агентство в любом случае лучше покупать жилье, сделка -то сложная, некоторые последние деньги вкладывают. Мы сейчас начали задумываться о покупке квартиры -студии, думаем, что теперь точно обратимся в агентство. Нам посоветовали "БСА-Инвест", мы уже и ЖК присмотрели. Природа отличная, охраняемая территория, планировки квартир нам очень понравились.
Ни когда не понимал и не пойму безграмотных людей, которые не хотят включать мозги, а сразу по любому мало-мальскому поводу бегут к юристу (риэлтору) за помощью. Ну, ладно бы консультации были бесплатными, а то ведь нет, за каждый совет, за каждый просмотр квартиры плати агентству кругленькую сумму. А после продажи недвижимости, ещё и отстегнуть из своих кровных придётся, причём так много, что "мама не горюй".
Вы может быть и откажетесь от услуг риелтора, но почему вы решили, что, то же самое сделают покупатели? Они как раз рискуют больше вас. Если только вы не собираетесь брать деньги наличкой, то чем вы рискуете? А вот покупатель может нарваться на фальшивых владельцев.
Кроме того, как вы определите рыночную стоимость квартиры? Риелтор постоянно вертится на рынке недвижимости, ему известны цены на недвижимость, а вы наверняка завысите-занизете стоимость жилья.
В результате это как раз без риелтора вы потеряете деньги и время.
Да какие проблемы то? Вообще не понимаю, зачем этот риэлтор нужен. Сейчас вас научу:
1. наведите в квартире небольшой порядок (можно не во всей, а лишь в отдельных её углах).
2. сфотографируйте на мобильник эти более - менее чистые углы.
3. зарегистрируйтесь на Авито.
4. посмотрите ценник продаж подобных квартир в вашем районе.
5. выкладывайте фото вместе с объявлением о продаже и ценой, как у всех.
6. не забудьте указать волшебную фразу "торг уместен".
7. заведите второй мобильник с сим-картой.
8. заведите аккаунт в Авито и на второй номер телефона.
9. дайте похожее объявление и со второго аккаунта (фото можно не выкладывать).
10. подобные объявления можно выложить и на других сайтах.
11. приготовьтесь к шквалу звонков.
Через несколько дней квартира будет продана.
Раз автор так упорно молчит, значит всё у него плохо. Скорее всего нарвался на чёрных риэлторов и остался без квартиры. Хорошо, если сам остался жив после такой передряги. Нельзя гоняться за дешевизной.
Ну зачем вы так? А может у автора наоборот все хорошо и он просто сюда не заходит
Страница 1 / 2
Следующий