Добрый вечер, Валентина. На этот вопрос я советую прочитать мою статью: риэлтор по продаже квартир (нажмите по ссылке).

Думаю риэлтор в такой ситуации лицо нужное по всем направлениям и не жалейте денег, а просто прибавьте данную сумму в стоимость квартиры. С его помощью вы сэкономите массу времени и сил. Специалисты всегда имеют опыт по оценке клиента, найдут подходящие, так называемые точки давления на потенциального клиента при продаже жилья, как правило, риэлторы обладают тонкой психологией, обладают умением убеждать клиента, при общении с клиентом подбирают важные фразы и дают грамотную оценку расположения квартиры в определенном районе. Кроме того, в риэлторских конторах работают грамотные юристы, которые помогут составить правильный со всеми нюансами договор купли-продажи.

Разместил пост: Наталья Владимировна

Думаю риэлтор в такой ситуации лицо нужное по всем направлениям и не жалейте денег, а просто прибавьте данную сумму в стоимость квартиры. 

А покупатели потом купить не могут и все время спрашивают: "А почему так дорого?" ? 

А смысл задавать вопрос "почему так дорого?" если ты уже звонишь человеку, обозначая намерение купить его квартиру, и с ценой, соответственно, согласен. Да и по сравнению со стоимостью квартиры агентские комиссионные сумма не принципиальная, как правило. Другой вопрос, что риелторы бывают разные и от некоторых вреда больше, чем пользы, ну так это уже задача клиента выбрать хорошего специалиста

Я вот думаю, отчего не звучит здесь слово торг.Ведь продавец может вполне заранее обговорить с риэлтором максимальную и минимальную продажную стоимость квартиры. А уж риэлтор будет в этой вилке работать.

Да обычно еще проще бывает: риелторы обычно изначально советуют продавцам закладывать некоторую сумму на торг, так что переговоры представителя покупателя очень часто начинаются с фразы "столько-то скинете?" после чего стороны продолжают общение вполне довольные друг другом. Другой вопрос, что, если ты изначально считаешь цену на какой-то объект завышенной, то зачем туда вообще звонить?

Звонят, ещё как звонят.Пришла к выводу, что есть категория людей, которые подробно не читают объявления, принципиально. Они убеждены, что цифры, указанные в них, написаны для галочки, а основной торг проводится на месте. Типа, приедем, встретимся и поторгуемся глаза в глаза. Так понимаю, что основываются они на забалтывании продавца. И думают, что "прокатит". Причём, что удивительно, у таких людей, действительно прокатывает.Эхх, мне бы такие таланты.

Верю. У меня у самой такая подружка имеется. Ходить с ней по рынку было одно удовольствие, она цену и в 10 раз сбить могла на что угодно. Но одно дело, скажем, босоножки, а другое - квартира. Особенно если сделка альтернативная. Уступишь слишком много и без присмотренной на замену квартиры останешься. Ну и тут еще момент, что таким людям какую цену не назови, хоть с включением стоимости услуг риелтора, хоть без - они все равно торговаться будут, тут не в цене дело, а в характере. А вообще, если сделка ипотечная, то ни завысить, ни занизить стоимость банк не даст - просто не одобрит ни слишком дешевую, ни слишком дорогую квартиру

Это называется проверить на дурака. А дуракам, как правило, везёт, чего не скажешь об умных людях.

Валентина, бесплатный сыр бывает в мышеловке.Без риэлтора, вроде бы и сэкономите деньги, но вероятность нарваться на мошенников возрастает в разы.Моя знакомая занимается репетиторством иностранного языка и размещает объявления с указанием номера телефона. Так ей кто только не звонит. Каждый второй звонок от маньяков озабоченных.

Без риелтора страшновато операциями с недвижимостью заниматься, тут я согласна, у человека хоть и полномочий никаких нет и образования специального, но хоть опыт есть. Тут главное, чтобы сам риелтор жульем не оказался.

Дело в том что нам вот от дяди досталась трехкомнатная квартира, которую думаем продать и вложить средства в бизнес, реально ли это сделать самостоятельно (без помощи риэлтора), если имеются не большие проблемы с документами на квартиру как считаете?