Желая заниматься риэлторским бизнесом, решил для себя немного прояснить ряд вопросов.Как думаете, в какой прогрессии на стоимость продаваемой недвижимости влияет расстояние до неё от станции метрополитена.Логически понимаю, что чем ближе к метро, тем дороже стоимость квадратного метра. Но, не может же она уходить в ноль, если расстояние до метро значительное?
Так это же обычная математика. Берёте линейку, карандаш. На карте отмечаете цены на продаваемую недвижимость. Затем линейкой измеряете расстояние от метро. Переводите в масштаб.Строите график: по оси абсцисс откладываете расстояние, по оси ординат, откладываете стоимость жилья. (С Вас конфетка за подсказку (улыбаюсь).
Не от расстояния зависит, а от доступности, это немного разное. Да и ценник меняется скорее от удалённости от центра, не только метро играет роль. Элитное жильё совсем наоборот, чем подальше от центра, тем дороже. Мы когда решили купить элитный дом в подмосковье , изучали этот вопрос и удалённость от центра Москвы, наоборот повышала стоимость. Но оно и должно быть, ведь хорошая экология цениться превыше всего в наше время.
Это сообщение было изменено 3 месяца назад редактировал Артем Бросалин
Очень странно. Во-первых, причем тут агентство? Цену назначат собственник или застройщик, агентство к ценообразованию отношения не имеет. Во-вторых, что значит "по линейке"? Мало того,что в Яндекс картах давно есть услуга определения расстояния, так еще и кто же меряет расстояние по прямой? По линейке может быть 200 метров, а пока все углы обойдешь, получится в 2-3 раза больше