+7 (499) 99-11-577
+7 (903) 55-16-777
Москва,
Новокузнецкая улица, 4/12
Мы работаем
с 10.00 до 22.00

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно?  

 

Юля
(@gold77)
Новый участник
Присоединился: 4 месяца  назад
Посты: 1
28.07.2019 21:23  

Хотим с мужем приобрести однокомнатную квартиру в новом районе специально для того, чтобы сдавать ее. Но свыкнуться  с мыслью, что там постоянно кто-то будет жить, я не могу. Поэтому есть идея сдавать жиле посуточно. Выгодная ли это процедура?


ОтветитьЦитата
Артем Бросалин
(@brosalin)
РИЭЛТОР BROSALIN.RU Admin
Присоединился: 6 месяцев  назад
Посты: 27
28.07.2019 22:27  

Когда есть свободные квадратные метры, можно получать с них дополнительный доход, сдавая пустую квартиру. Ее можно сдавать как на длительный срок, так и посуточно. Главное правильно рассчитать доходы и расходы этого мероприятия, а так же следует учесть все возможные риски. Безусловно, сдавать квартиру посуточно – это выгодная сделка. Но и риски для собственника в данном случае возрастают. Получать деньги с краткосрочных жильцов не предоставляется возможным каждый день, то есть квартира может пустовать в лучшем случае неделю. Для начала следует рассчитать потенциальную выгоду от такой сделки. Для этого следует учесть город, в котором находится недвижимость, инфраструктуру, параметры самого жилья, дни недели, а также можно выделить явные преимущества.

Прежде чем устанавливать сумму за посуточное проживание, следует провести мониторинг подобных предложений в вашем городе. И чтобы не прогореть, нужно объективно установить приемлемую цену.

Стоимость проживания увеличится, если рядом с домом вполне развитая инфраструктура: по близости находятся торговые центры, остановки.

Характеристики жилья играют большую роль при сдаче квартиры посуточно. Так как люди останавливаются в квартире на день – два, то они хотят находиться в уютной обстановке. Поэтому очень важно, чтобы в квартире был хороший ремонт, мебель, бытовая техника и другие разные мелочи, которые создают уют – именно тогда за посуточный съем можно просить приличную сумму.

Дни недели также являются важным пунктом, и этот фактор обязательно стоит учитывать. Как правило, в выходные и праздничные дни, цена за квартиру увеличивается.

Особые условия для жильцов являются явными преимуществами перед конкурентами на рынке сдачи жилья. Можно, например, разрешать заселяться с животными и маленькими детьми, а также разбивать сумму оплаты по частям.

 Поэтому, если ваша квартира будет достаточно уютная и в ней будет все необходимое для проживания, а также развитая инфраструктура, то такой бизнес будет довольно прибыльным. А если свести к минимуму все возможные риски, то доход увеличится. Для того, чтобы избежать непредвиденных ситуаций, и как следствие, расходов, необходимо в первую очередь отключить на домашнем телефоне междугороднюю связь, чтобы жильцы не смогли наговорить приличную сумму. Заключение договора обезопасит вас от дополнительных расходов и порчи имущества. Стоит не забывать рать оплату у жильцов сразу же, как они переступили порог квартиры. Чтобы минимизировать потери, необходимо проверять квартиру после каждых жильцов.

К сожалению, у меня не всегда есть время отвечать на форуме, звоните по телефону +79035516777 отвечу на все вопросы


ОтветитьЦитата

Оставить ответ


  
 
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт