Mira, что Вы подразумеваете под большим помещением, оно жилое или нежилое? Сколько примерно в нём метров квадратных.

Позвольте сделать предположение, что у автора вопроса есть своё нежилое помещение, которое она хочет сдать в аренду какой-нибудь фирме. Потому что сдавать нежилое помещение для проживания будет не только незаконно, но и грозит серьёзным штрафом.При составления договора я бы рекомендовал оговорить письменно этот момент и включить его отдельным пунктом.

Судя по постановке вопроса - только через грамотного риелтора. потому что, исходя из формулировки, кажется мне, что автор не особо в этих вопросах разбирается. При этом стоит быть аккуратным в выборе агента, у него должен быть опыт работы именно с нежилым фондом (похоже, здесь речь идет именно о нем), серьезная репутация. И даже при этом, не разбрасывайтесь оригиналами документов и не пишите уж очень генеральных доверенностей