Как инвестировать в недвижимость?  

 

1

Появились свободные денежные средства, причем как то неожиданно. Жена настаивает на инвестировании в недвижимость. Куда посоветуете, в новостройку или вторичку и посоветуете ли вообще?

 
0

На мой взгляд инвестировать во вторичный рынок сейчас еще рано, рынок не достиг дна и цены на хрущевки, да и на готовые новые квартиры продолжат если не падение, то плавный спуск. А вот в новостройки, особенно на этапе котлована в принципе можно вкладываться, здесь в любом случае не прогадаете. Выбирать разумеется стоит из надежных застройщиков, способных завершить строительство в срок.

 
0

Вариантов много. Приведу лишь один пример. Знакомая также случайно появившиеся лишние денежные средства пару лет назад решила непременно вложить в недвижимость. Что и сделала. Правда, денег хватило всего лишь на одну комнату в бывшем общежитии. Удобства в конце коридора и убираться там надо по очереди. Ни чего, подумала она, вот поднакоплю денег и куплю однокомнатную квартиру, продав эту комнату. Однако, не тут то было. Арендодателей на такую недвижимость найти не удалось. И продать по цене покупки тоже. Предложения то есть, но по гораздо меньшей цене от первоначальной. И вот уже полгода, как она не может продать своё приобретение.

 
0

На уровне котлована вообще ничего покупать не стоит. Мало того, что есть риск не вернуть свои инвестиции в последующем, так ещё и прибавляется опасность того, что застройщик сбежит с твоими деньгами.

 
0

Народ с удовольствием вкладывает свободные средства в недвижимость и правильно делает. Если деньги в банке могут сгореть, произойдёт катаклизм в стране, как в начале 90-х, то квартиры всё равно останутся.

 
0

На мой взгляд перспективнее вложения в коммерческую недвижимость. Не знаю как в России, но например в Минске окупаемость квартиры составляет 25 лет, а имея в собственности торговое помещение под магазин отдача составит в среднем 10 лет. Те это все равно что получать 10%  годовых в валюте. Не стоит однако забывать, что у новичка рынка такой отдачи не будет и игра подобного рода очень тонкая.

Это сообщение было изменено 7 месяцев  назад редактировал Администратор
 

Ваш ответ


  
 
Сохранить у себя
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт