Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка?  

 

1

Скажите пожалуйста мне нужно продать квартиру. Мы ее уже приватизировали  🙂 

 
0

Сам процесс продажи имущества является довольно долгим и трудоемким, но усложняется он в том случае, когда возникает нужда продать квартиру, долю в которой имеет ребенок, не достигший 18-ти лет. Сложность в такой процедуре, бесспорно, есть, но квартиру продать вполне реально. Главным гвоздем в совершении такой сделки является то, что за ней пристально следят органы опеки. И при продаже недвижимости нужно доказать, что ребенок получит условия не хуже, чем были до этого, а права его никаким образом не нарушаются. Если долю в другой жилплощади несовершеннолетнему не предоставляют, суд расторгает сделку, а ее участники получат наказание. Если происходит продажа квартиры, ребенка нужно будет прописать в другом месте – например у бабушки или дедушки, или просто оформить долю в новой квартире, которую вы приобретаете. Просто так совершить продажу квартиры, в которой зарегистрирован малолетний ребенок не получится.  😎 

С уважением, риэлтор в Москве Бросалин Артем Алексеевич.
Получите консультацию по телефону +7(903)551-67-77

 
0

Пытались мы продать подобную квартиру. Но, камнем преткновения стал именно несовершеннолетний ребёнок продавцов. Так и не смогли получить разрешения в службе опеки.

 
0

Сложно будет продать такую квартиру. Суды практически всегда на стороне несовершеннолетних (или бывших несовершеннолетних, подросших и решивших, что их права коварно нарушили), тут и заключение опеки новых собственников может не спасти, признают недобросовестное исполнение обязанностей или, хуже того, сговор, и привет. С другой стороны, народ у нас отчаянный, и по доверенности покупает, ни разу хозяев ни видя, и в другие авантюры с удовольствием ввязывается, так что кто-нибудь да купит

 
0

Наличие решения органов опеки по такой сделки, де-факто, говорит о том, что сделка совершена правильно и суды, как раз смотрят в первую очередь на это заключение, а не на выводы граждан.

 

Ваш ответ


  
 
Сравнить объекты:
  
Рабочий

Пожалуйста Вход или Зарегистрировать аккаунт