Результаты вашего поиска

Исковая давность купли-продажи квартиры

весы рисунок

Срок исковой давности купли или продажи квартиры (СИД) – это период, на протяжении которого участник сделки с недвижимостью, права которого были определенным образом нарушены, имеет право обратиться в суд.

По истечении указанного законом отрезка времени суд может отказать в иске за исключением случаев, когда этот период подлежит восстановлению (по уважительной причине, например, тяжелая болезнь с документальным подтверждением).

Общий СИД по сделкам с квартирами – 3 года, но этот параметр меняется в зависимости от требований:

  • Признание сделки недействительной – 1 год;
  • Признание сделки ничтожной – 3 года;
  • Максимальный период (восстанавливаемый) – 10 лет.

Чтобы восстановить право подачи иска по истечении 3 лет, гражданин должен указать конкретного ответчика.

Согласно с. 200 ГК РФ, СИД отсчитывается не со дня нарушения права, а с момента, когда истец узнал, что его права были нарушены. Исключение – ничтожные сделки, срок по которым отсчитывается с даты заключения.

Заявление на восстановление СИД подают в судебную канцелярию одновременно с иском и документами, обосновывающими его. Также подача заявления возможна через сайт Госуслуг.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Сравнить объекты:
error: