Результаты вашего поиска

Как купить квартиру через агентство недвижимости. Советы

Молодая пара покупает жилье

Покупка квартиры с помощью агентства недвижимости – цивилизованный способ поиска жилья. Помощь экспертов уменьшит сроки решения задачи и обезопасит покупателя от мошенников и подводных камней, которых в сфере недвижимости немало.

Преимущества покупки квартиры через агентство недвижимости


Каждая профессия требует определённых знаний и навыков. Каждый востребованный вид деятельности заслуживает уважения. Риэлтор – это профессионал в сфере недвижимости. Желающий купить квартиру через агентство недвижимости получает преимущества:

  • Экономия времени на поиск жилья и экспертные советы по его выбору. Например, какой этаж выбрать.
  • Уменьшение срока подготовки документов и исключение ошибок в них.
  • Дополнительная информация об объекте недвижимости (соседи, состояние коммуникаций, инфраструктура, перспективы).
  • Повышение безопасности сделки.
  • Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам.
  • Грамотно проведённые торговые переговоры.

Некоторые большие агентства гарантируют компенсацию стоимости квартиры в случае потери покупателем приобретённого объекта, предлагают покупателям партнёрские программы за привлечение новых клиентов. Кроме того, опытные специалисты дают советы, позволяющие сэкономить на кредитах и схемах покупки новостроек.

Важно! Агентские комиссионные могут быть компенсированы умелыми торговыми переговорами риэлтора или скидкой банка-партнера при оформлении ипотеки.

Выбор агентства недвижимости

Большинство наших граждан совершают покупку квартиры один раз в жизни. Поэтому к выбору агентства недвижимости необходимо отнестись ответственно.

Большие АН имеют существенные преимущества:

  • Обширная база объектов.
  • Специализация сотрудников (юридический отдел, риэлторы, рекламщики, специалисты по работе с финансовыми учреждениями).
  • Наличие отделов в разных районах города.

Но не обязательно обращаться к крупным игрокам. Право на жизнь имеют также маленькие агентства. Пускай у них маленькая база, пускай их «солдаты» — универсальные. Игнорировать любую, даже самую маленькую возможность для выгодного приобретения квартиры не стоит.

Советы при покупке квартиры через агентство недвижимости


При покупке квартиры через агентство недвижимости следуйте советам экспертов. Они рекомендуют:

  • Установить репутацию агентства у знакомых, пользовавшихся услугами этого АН, поискать отзывы клиентов на специализированных сайтах.
  • Изучить агентство. Посмотреть, в каких условиях работают его сотрудники, имеется ли сайт (не путать со страницей в соцсетях), сколько лет оно работает на рынке, на основании каких документов осуществляют услуги, ознакомиться с типовым договором.
  • При подписании соглашения о сотрудничестве внимательно изучить все документы. Оплата комиссионных должна происходить не раньше, чем объект недвижимости будет найден, а с продавцом будет подписан договор задатка. В идеале – после нотариального заключения договора купли-продажи.
  • Для ускорения поиска квартиры можно обратиться за помощью одновременно в несколько агентств.
  • Слепо верить представителям АН не стоит. Необходимо самостоятельно изучать все документы, касающиеся приобретаемого объекта недвижимости.

Важно! Кроме стандартного набора документов, требующихся для оформления договора покупки-продажи, клиенту агентства недвижимости следует требовать от риэлтора официальные письменные подтверждения об отсутствии у собственника долгов по оплате за электричество, газ, воду, канализацию, вывоз мусора, услуг ЖКХ.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Сравнить объекты:
error: