Результаты вашего поиска

Как правильно фотографировать квартиру

Иллюстрация фотографирует квартиру

В пору маркетинговых текстов сухое описание объекта никого не привлекает. Потенциального клиента важно зацепить яркой картинкой. Вот зачем риэлтор фотографирует квартиру со всех сторон.

Если же вы сами решили заняться продажей, стоит иметь в виду, что хуже объявления без снимков может быть только объявление с неудачными фотографиями. Информация о количестве комнат, метраже безусловно важна, но неправильно сделанные фото могут ухудшить, испортить впечатление об апартаментах, отпугнуть потенциальных клиентов.

Из этой статьи вы узнаете, как фотографировать квартиру, чтобы подчеркнуть ее преимущества.

Правильная подготовка


Снимать квартиру стоит тогда, когда она приведена в порядок. Необходимо убрать все лишние и личные вещи, помыть окна, вытереть пыль. Также мебель стоит расставить так, чтобы она не загромождала комнату, визуально не уменьшала ее.

Важно! Если дома есть кошка или собака, не стоит ее снимать: не у всех они вызывают приятные эмоции. У будущих владельцев может быть ассоциация домашних животных с ободранными обоями, неприятным запахом, вездесущей шерстью, поэтому лучше не рисковать.

Однако прятать все бытовые предметы не следует: комната должна быть чистая, аккуратная, но обжитая.

Особенности процесса


Лучшие снимки получаются при использовании фотоаппарата, но и смартфон подойдет, если он куплен не более 3-4 лет назад.

Как правильно фотографировать квартиру для продажи:

  1. В кадр должно помещаться как можно больше пространства, чтобы покупатель или арендатор смог получить представление о форме и размере помещения.
  2. Снимать на уровне глаз неверно, из-за этого фото выходит обрезанным.
  3. Во время съемки лучше всего закрепить фотоаппарат на штативе. При фотографировании со смартфона стоит опереть локоть на спинку стула, как-либо зафиксировать положение рук, чтобы они не дрожали.
  4. Использование вспышки – не лучшее решение, из-за нее обычно страдает качество снимка.

Выбор ракурса –  ответственный момент. Нужно сделать несколько фотографий, чтобы было из чего выбирать. Сам фотограф из-за зеркал и других отражающих поверхностей не должен попадать в кадр.

Время съемки


Освещение играет большую роль для качества фото. Поэтому стоит «поймать» удобный момент. Снимки необходимо делать днем, когда комната хорошо освещена, но в нее не попадают прямые солнечные лучи. В противном случае от окна фотография будет сильно засвечена, помещение получится мрачное, неприветливое.

Прикрыть окно можно шторами. Вообще, специалисты советуют делать снимки жилья утром с 8 до 11, иногда красивые кадры получаются в сумерках. Однако это зависит от того, куда именно выходят окна.

Минимальный перечень


Многие не знают, как правильно фотографировать квартиру для аренды или продажи, что именно должно попадать на снимки. Кроме комнат, в обязательный перечень входит кухня, ванная, туалет. Если есть балкон, кладовка, гардеробная – их фото обязательно. Желательно добавить общий снимок дома, парадного, парковки возле подъезда, если она есть. Если жилье имеет необычную планировку или расположение – например, это угловая квартира – сделайте фото, которое укажет на плюсы такой опции.

Кроме фотографий отдельных комнат, нужно постараться сделать снимки общего вида квартиры так, чтобы были видны переходы из одного помещения в другое. Такие фото больше напоминают виртуальную экскурсию по помещению, они привлекают внимание.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Сравнить объекты:
error: