Результаты вашего поиска

Как выбрать надежного застройщика?

На первичном рынке при приобретении квартиры очень просто можно натолкнуться на недобросовестного застройщика, который не выполнит взятые обязательства. Как же грамотно выбрать строительную компанию, которая вовремя сдаст дом без брака?

 Документация

Если квартира будет приобретаться в уже построенном доме, то перед сделкой необходимо внимательно изучить договор. Также, следует узнать мнение других дольщиков и клиентов компании касательно качества возводимого ею жилья.

Если же дом находится на одной из стадий строительства, то в офисе застройщика нужно попросить для ознакомления договор долевого участия, и показать его опытному юристу. Обращать внимание в первую очередь в документе следует на ответственность застройщика за некачественно построенное жилье или за срывы сроков сдачи дома.

Кроме договора долевого участия нужно познакомиться с документами, подтверждающими права компании на земельный участок. Попросить прочитать разрешение на начало строительства, а также постановление администрации о начале строительства жилого дома.

Если в офисе вам откажутся предъявить какие-либо документы, то стоит задуматься о сотрудничестве со строительной компанией.

Следует особое внимание уделить такому пункту в договоре, как возможность изменения цены квартиры после сдачи дома. Такая доплата может быть взята просто из воздуха, а может быть основана на подорожании строительных материалов. Или могут просить доплатить за подведенные коммуникации, хотя квартира должна быть передана покупателю уже со всеми коммуникациями.

Обязательно нужно уточнить, с какими банками сотрудничает застройщик. Сотрудничество строительной компании с солидными банками – это негласный гарант ее надежности. Банки очень серьезно относятся к выбору своих партнеров, и поэтому сомнительные строительные компании не смогут получить их аккредитацию.

 Репутация компания – залог спокойствия дольщика

Чтобы вам не выдали ключи от квартиры, в которой много брака и мелких недоделок, изучите репутацию застройщика. Обязательно нужно побывать на форумах, где дольщики и уже жильцы новостроек делятся мнением о своих квартирах. Многие форумчане пристально наблюдают за ходом строительства своих домов, и могут рассказать интересные факты о строительной компании.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич. 

Звоните по телефону 8-903-55-16-777 или оставьте заявку на сайте.

Сравнить объекты:
error: