Сегодня согласно статистике, около 28% покупателей на вторичном рынке приобретают классические двухкомнатные или же трехкомнатные квартиры. Хотя сегодня активно развивается первичный рынок жилья, многие покупатели все же предпочитают старый фонд.
Что предпочитают покупатели?
Порядка 22% покупателей хотели бы купить стандартную однокомнатную квартиру. Стоит малогабаритное жилье недорого, и считается самым ходовым товаром на рынке жилья. Но не стоит забывать, что для многих людей однушка – это только старт перед покупкой более просторной квартиры. Рано или поздно семье становится мало площади однокомнатной квартиры, и принимается решение о расширении жилищных условий.
Огромной популярностью сейчас пользуются и студии, приобретают которые порядка 10% покупателей. В основном студии покупают молодые семьи без детей, и основной плюс данного формата жилья – это доступная цена.
А вот гостинки и другие малогабаритки, комнаты покупает только 8% покупателей. Иногда малогабаритное жилье сравнивают с классическими студиями, но это не совсем верно. Малогабаритное жилье – это отдельная квартира с крохотной кухней, а также совмещенным санузлом, в котором поставить даже маленькую ванну просто невозможно. Классическая студия – это более современное на рынке предложение, и студия лишена многих недостатков малогабаритного жилья.
Около 7% покупателей выбирают двухуровневую жилплощадь, что объясняется желанием получить оригинальное жилье. Также 2% покупателей хотели бы приобрести квартиру с эркером, а около 3% покупателей хотели бы купить жилье с отдельным входом или же террасой.
Стоит сказать, что комнаты в коммуналках рассматривают около 3% покупателей. И также есть 1% покупателей, которые готовы приобрести долю в квартире.
Ликвидность жилья
Но, выбирая квартиру, особенно на какой-то определенный срок, важно выбрать ликвидный объект. Ликвидную квартиру можно будет легко перепродать или сдать в аренду. Ликвидное жилье всегда будет пользоваться спросом.
Наиболее востребованы сейчас на рынке двухкомнатные квартиры и однушки. Коммунальные платежи за такие квартиры не высоки, да и сделать в них ремонт намного проще. Есть требования и к планировкам – покупатель предпочитает квартиры без проходных комнат и с раздельным санузлом.
С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич.
Звоните по телефону 8-903-55-16-777 или оставьте заявку на сайте.
