Результаты вашего поиска

Можно ли обменять приватизированную квартиру?

Красный домик

Владелец недвижимости может продать квартиру или обменять ее на другой объект. Во втором случае существует несколько способов совершения сделки. Далее рассмотрены все варианты обмена приватизированной квартиры в зависимости от вида второго объекта сделки.

Приватизированная недвижимость


Обмен жильем, приватизированным владельцами, предусмотрен жилищным законодательством. Для этого достаточно задокументировать его в регистрационной палате.

Основным преимуществом является исключение дополнительных расходов, присутствующих при купле-продаже имущества.

Муниципальная квартира


До марта 2005 года было можно обменять приватизированную квартиру на ту, что находится в государственной собственности. Сейчас это невозможно сделать из-за изменений в законе.

В подобной ситуации наилучшим выходом будет оформление объекта с его последующей передачей прав на владение им.

На меньшую жилую площадь


Согласно действующему законодательству, собственники могут обменять свое жилье на государственное, но меньшей площади. При этом заключается договор социального найма. Причиной является невозможность содержания жилья или желание улучшить текущие условия жизни.

Перечень документов для подачи в органы


Для проведения размена двухкомнатной квартиры или жилья с любым другим количеством комнат стороны сделки должны подать в регистрационную палату следующие документы:

  • заявление собственника;
  • документацию, устанавливающую право на распоряжение недвижимостью;
  • запись из домовой книги;

Важно! Перед регистрацией нужно оплатить пошлину и приложить квитанцию к заявлению.

После этого стороны заключают договор мены, подтверждаемый нотариусом. Передача прав признается совершенной в течение 3 дней с момента подачи заявления.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Сравнить объекты:
error: