Интересует аренда коммерческой недвижимости в центре Москвы? Ищете покупателей на нежилое помещение? Планируете покупку складского комплекса? Не тратьте зря время! Все вопросы решаются одним звонком по телефону +7(903)55-16-777!
Риэлтор по коммерческой недвижимости в Москве
Ко мне часто обращаются клиенты, желающие выгодно арендовать помещение для офиса, склада, клуба. Самостоятельно найти свободные квадратные метры, подходящие под конкретные требования, не так просто: собственники коммерческой недвижимости редко публикуют объявления в открытом доступе, предпочитая работать через риэлтора по коммерческой недвижимости в Москве. Занимаясь риэлторской деятельностью на профессиональном уровне, мне удалось собрать объемную базу актуальных предложений по нежилым помещениям в Москве и ближайшем Подмосковье.
Предложения для арендаторов:
- помещения под бары, рестораны, кафе, спортивные и детские клубы банки, медицинские центры и др.;
- офисы класса А и Б;
- складские площади;
- производственные площадки.
- гаражи;
Чтобы не затягивать процесс поиска, от потенциальных клиентов мне необходима полная информация по территориальным предпочтениям, назначению помещения, площади, срокам аренды, особым требованиям к инженерным коммуникациям, предполагаемому бюджету. Опыт работы в сфере оказания услуг риэлтора по коммерческой недвижимости позволяет мне быстро оценить запросы клиентов и подобрать варианты, максимально соответствующие требованиям.
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
Вы продаете офис, производственный цех, склад или торговые площади? Столкнулись с трудностями в поиске покупателя? Буду рад помочь в поиске клиентов и организации сделки!
Несмотря на то, что лихие 90-е остались далеко в прошлом, продажа коммерческой недвижимости в центре и наиболее привлекательных районах Москвы связаны со значительными финансовыми рисками. По-прежнему находится немало желающих поживиться за чужой счет, о чем свидетельствует статистика: каждая десятая сделка оспаривается в суде.
Трудности у продавца могут возникнуть и на этапе оформления документов: на практике «принцип одного окна» работает лишь на бумаге. Также часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда правоустанавливающие документы на собственность оформлены не корректно (особенно, если сделки заключались в период 1990-2010г). Нередко нарушения выявляются лишь у нотариуса, что ведет к срыву сделки или отсрочке оформления на неопределенный срок.
Благодаря опыту, наработанному за период работы риэлтором по продаже коммерческой недвижимости, я провожу экспертную оценку правоустанавливающих документов, и в случае выявления каких-либо проблем беру на себя их решение. Наработанные связи позволяют свести к минимуму бумажную волокиту.
Значительную часть времени я отвожу на работу с потенциальными покупателями, что позволяет максимально сократить срок продажи: в 4 из 5 сделок клиент находится менее чем за 5 дней.
Информация для покупателей
Самостоятельно найти предложения о продаже коммерческой недвижимости от собственника в Москве практически невозможно. На открытые площадки информация попадает уже через посредников, накручивающих свой процент. Кроме того, прямое взаимодействие с собственником не всегда целесообразно: как правило, продавцы – занятые люди, не готовые сорваться на показ в удобное для покупателя время.
Обращение ко мне – вариант быстрой и безопасной сделки. В моей базе данных – десятки предложений о продаже коммерческой недвижимости в центре Москвы, в промышленных зонах и в ближайшем Подмосковье. Я готов предоставить информационные, организационные и юридические услуги при подготовке и организации сделки.
Преимущества аренды коммерческой недвижимости через агента:
- экономия времени на поиск подходящих вариантов;
- минимизация финансовых рисков;
- гарантии правомерности сделки;
- исключение цепочки посредников между собственником и арендатором;
- ежедневно обновляемая база предложений.
В агентстве по аренде коммерческой недвижимости в Москве придется заплатить значительно больше, чем за услуги частного риэлтора, поскольку в цену включаются накладные расходы (зарплаты работников, аренда офиса, коммунальные платежи и т.п.). Кроме того, с сотрудниками агентств обычно можно связаться только в рабочее время, что значительно затрудняет работу, если необходимо снять/сдать нежилое помещение срочно.
В еще сомневаетесь, нужен ли вам риэлтор по коммерческой недвижимости?
Тогда эта информация специально для вас:
- более 140 актуальных предложений от собственников коммерческой недвижимости;
- среднее время поиска подходящего варианта – 4 дня;
- стоимость услуг на 30% ниже, чем в агентствах Москвы;
- работа в режиме 24/7, без праздников и выходных;
- гарантия юридической чистоты и финансовой безопасности сделки.
Я всегда честен перед своими клиентами и не даю невыполнимых обещаний.
Нужна консультация или решение о сотрудничестве принято? Жду вашего звонка по телефону +7(903)55-16-777!
С уважением, ваш риэлтор по коммерческой недвижимости Бросалин Артем Алексеевич.