Риэлтор по коммерческой недвижимости

Интересует аренда коммерческой недвижимости в центре Москвы? Ищете покупателей на нежилое помещение? Планируете покупку складского комплекса?

Ко мне часто обращаются клиенты, желающие выгодно арендовать помещение для офиса, склада, клуба. Самостоятельно найти свободные квадратные метры, подходящие под конкретные требования, не так просто: собственники коммерческой недвижимости редко публикуют объявления в открытом доступе, предпочитая работать через риэлтора по коммерческой недвижимости в Москве. Занимаясь риэлторской деятельностью на профессиональном уровне, мне удалось собрать объемную базу актуальных предложений по нежилым помещениям в Москве и ближайшем Подмосковье.

Предложения для арендаторов:

• помещения под бары, рестораны, кафе, спортивные и детские клубы банки, медицинские центры и др.;
• офисы класса А и Б;
• складские площади;
• производственные площадки;

Чтобы не затягивать процесс поиска, от потенциальных клиентов мне необходима полная информация по территориальным предпочтениям, назначению помещения, площади, срокам аренды, особым требованиям к инженерным коммуникациям, предполагаемому бюджету. Опыт работы в сфере оказания услуг риэлтора по коммерческой недвижимости позволяет мне быстро оценить запросы клиентов и подобрать варианты, максимально соответствующие требованиям.

Вы продаете офис, производственный цех, склад или торговые площади? Столкнулись с трудностями в поиске покупателя? Буду рад помочь в поиске клиентов и организации сделки!
Несмотря на то, что лихие 90-е остались далеко в прошлом, продажа коммерческой недвижимости в центре и наиболее привлекательных районах Москвы связаны со значительными финансовыми рисками. По-прежнему находится немало желающих поживиться за чужой счет, о чем свидетельствует статистика: каждая десятая сделка оспаривается в суде.
Трудности у продавца могут возникнуть и на этапе оформления документов: на практике «принцип одного окна» работает лишь на бумаге. Также часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда правоустанавливающие документы на собственность оформлены не корректно (особенно, если сделки заключались в период 1990-2010г). Нередко нарушения выявляются лишь у нотариуса, что ведет к срыву сделки или отсрочке оформления на неопределенный срок.
Благодаря опыту, наработанному за период работы риэлтором по продаже коммерческой недвижимости, я провожу экспертную оценку правоустанавливающих документов, и в случае выявления каких-либо проблем беру на себя их решение. Наработанные связи позволяют свести к минимуму бумажную волокиту.
Значительную часть времени я отвожу на работу с потенциальными покупателями, что позволяет максимально сократить срок продажи: в 4 из 5 сделок клиент находится менее чем за 5 дней.

Информация для покупателей:

Самостоятельно найти предложения о продаже коммерческой недвижимости от собственника в Москве практически невозможно. На открытые площадки информация попадает уже через посредников, накручивающих свой процент. Кроме того, прямое взаимодействие с собственником не всегда целесообразно: как правило, продавцы – занятые люди, не готовые сорваться на показ в удобное для покупателя время.
Обращение ко мне – вариант быстрой и безопасной сделки. В моей базе данных – десятки предложений о продаже коммерческой недвижимости в центре Москвы, в промышленных зонах и в ближайшем Подмосковье. Я готов предоставить информационные, организационные и юридические услуги при подготовке и организации сделки.

Преимущества аренды коммерческой недвижимости через агента:

1. экономия времени на поиск подходящих вариантов;
2. минимизация финансовых рисков;
3. гарантии правомерности сделки;
4. исключение цепочки посредников между собственником и арендатором;
5. ежедневно обновляемая база предложений.

В агентстве по аренде коммерческой недвижимости в Москве придется заплатить значительно больше, чем за услуги частного риэлтора, поскольку в цену включаются накладные расходы (зарплаты работников, аренда офиса, коммунальные платежи и т.п.). Кроме того, с сотрудниками агентств обычно можно связаться только в рабочее время, что значительно затрудняет работу, если необходимо снять/сдать нежилое помещение срочно.

Вы еще сомневаетесь, нужен ли вам риэлтор по коммерческой недвижимости?

Тогда эта информация специально для вас:

С уважением, ваш риэлтор по коммерческой недвижимости Бросалин Артем Алексеевич.