Результаты вашего поиска

Сталинка выгодное приобретение или головная боль?

По-прежнему сталинские дома составляют конкуренцию новостройкам и являются самым дорогостоящим объектом вторичного рынка. При чем цена квадрата жилья в сталинках только растет с каждым годом, ведь эти дома проверены временем.

Несмотря на свой возраст, сталинские дома до сих пор считаются молодыми. Нормативный примерный срок службы таких зданий составляет 120-150 лет.

Сталинская постройка – это роскошные, индивидуальные архитектурные решения, дома с лепниной, просторными квартирами. Уже многие годы сталинки очень популярны среди покупателей, и особый в ним интерес проявляют состоятельные люди. Сегодня в основном приобретают сталинки консерваторы среднего возраста, который привязаны к определенному району. Как правило, это объекты комфорт и бизнес класса в престижных районах.

Преимущества сталинок

В сталинках квартиры отличаются просторными планировками, высокими потолками, красивыми подъездами. Высота в некоторых домах потолков может достигать 5 метров, что позволяет благоустроить двухуровневую квартиру.

Стены в сталинских домах очень толстые, и вам не будет мешать шум соседей. К тому же в подъезде очень мало квартир, а это значит, что будет спокойно и тихо. Толщина натуражных стен в сталинках – это гарантия тепла в зимний период. Летом в сталинках прохладно. Послевоенные сталинки составляют до сих пор конкуренцию современным новостройкам, так как между этажами железобетонные перекрытия, а нормативный срок таких домов составляет 150 лет. Поэтому здания сталинской застройки можно назвать даже молодыми.

Головная боль или же выгодное вложение?

Но у сталинок есть и недостатки, и это, прежде всего, изношенные инженерные коммуникации. Важно также при покупке квартиры выяснить, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Могут быть деревянные перекрытия, сборные железобетонные или из керамзит бетона. Это понижает срок службы таких зданий.

Купив квартиру в сталинском доме без ремонта необходимо быть готовым к тому, что придется производить все ремонтные работы с нуля. В сталинках необходимо заменять абсолютно все, иногда даже вплоть до межкомнатных перегородок.

Кроме того, заменив электропроводку в квартире все равно вы не получите гарантии, что она выдержит современную нагрузку, если в подъезде электропроводка заменена не была.

Сталинские здания в городах, если они удобны, функциональны и привлекательны, берегут.

Сталинки – это здания, которые выдержали суровую проверку временем. Сегодня купить сталинку – это очень престижно.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич.

Звоните по телефону 8-903-55-16-777 или оставьте заявку на сайте.

Сравнить объекты:
error: