Результаты вашего поиска

Выписка из ЕГРН: что это, как и для чего заказывают

проверка документов на квартиру

Под выпиской из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) понимается документ, свидетельствующий о факте регистрации недвижимого имущества. Эта бумага содержит информацию из реестра недвижимости.

О необходимости оформления


Главная тема, когда вспоминается выписка из ЕГРН – это недвижимость и все возможные сделки с ней. Задуматься о заказе подобной справки стоит, когда в планах совершить куплю-продажу объекта. Этот документ придаст уверенности в некоторых моментах:

  • Недвижимое имущество зарегистрировано по всем правилам закона;
  • На объекте нет обременений – ареста или залоговых обязательств;
  • Конкретная недвижимость не принадлежит третьему лицу.

Это полезно: если Вы планируете купить или взять в аренду конкретный объект недвижимости, то стоит заранее найти максимум достоверной информации. Формат электронного документа в этом случае будет отличным решением. По времени процесс займет не более суток.

Выписка может оказаться кстати при:

  • Улучшении жилищных условий, когда становятся на учет в соответствующие инстанции. В этом варианте использования документ выражает доказательство того, что заявитель или семья нуждается в улучшении качества жилья.
  • Оформлении договора купли-продажи недвижимости в качестве подтверждения права собственности. При помощи этой бумаги также можно проверить достоверность информации, которую предоставляет потенциальному покупателю продавец.
  • Оформлении права наследования для корректного перехода правовых обязательств на недвижимое имущество от предыдущего к новому владельцу.
  • Оформлении факта дарения для подтверждения права собственности дарителя на имущество.
  • Регистрации и постановке недвижимости на учет.
  • Кредитовании, если недвижимое имущество используется в качестве залога. Выписка нужна для подтверждения права собственности на залоговый объект.
  • Судебных разбирательствах в качестве доказательной базы, если в процессе фигурирует недвижимость.

Как получить документ?


Если Вам необходимо получить выписку из ЕГРН, то стоит помнить – этот документ облагается государственной пошлиной.

Интересный момент: электронные выписки оформляются не только быстрее, но и дешевле. Вы сможете сэкономить до 30% от стоимости.

Суммы государственной пошлины за эту бумагу следующие:

  • Описание недвижимого имущества в бумажном варианте стоит 400 рублей, в электронном – 250 руб.;
  • Расширенные данные – 750 и 300 рублей, соответственно;
  • Информация о факте недееспособности – 950/400 руб.;
  • Данные об истории передачи права собственности на объект – 400/250 руб.

Электронным вариантом этой справки не всегда можно обойтись. В отдельных случаях придется обращаться в соответствующие органы. Например, если этот документ планируется использовать в качестве доказательства в суде, то лучше иметь бумажный вариант с подписями и печатями.

Варианты получения документа:

  • Обратиться в офис Росреестра;
  • Заказать в МФЦ;
  • Оформить онлайн.

Эту бумагу могут прислать по почте, а для недееспособных есть услуга выездного обслуживания. Но удобнее всего заказать онлайн-справку. Заказ можно сделать на сайте Госуслуг или rosreestr.gov.ru, также есть сторонние ресурсы с аналогичными возможностями. Выполняется все по схожему алгоритму:

  • Зарегистрироваться на сайте;
  • Прочитать условия;
  • Заполнить предложенную онлайн-заявку;
  • Ввести личные данные;
  • Отправить заявку в обработку.

В течение суток придет оповещение, что документ готов. Вся информация об объекте недвижимости будет изложена понятно и разборчиво, а в ее достоверности нет причин сомневаться.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Сравнить объекты:
error: